Советы будущим застройщикам о строительстве дома из бруса под ключ.
1.Выбор стройматериала для будущего дома из бруса под ключ недорого и качественного.
Перед началом строительства дома из бруса под ключ, подсчитайте хотя бы приблизительно, какая цена будет у этой постройки. Примерную стоимость всего объекта нужно обязательно иметь в виду, иначе вы рискуете обзавестись долгостроем у себя на участке, если не рассчитаете свои силы. Чтобы построить дом из бруса под ключ, нужно знать, что самое дорогостоящее это возведение фундамента, монтаж коробки сруба из бруса и капитальной кровли. При ограниченном бюджете необходимо отделять зерна от плевел и уметь расставлять приоритеты, чтобы достичь поставленной цели. Раз решили строить деревянный дом из бруса, то стройте дом и не отвлекайтесь ни на какие другие дела в виде ландшафтного дизайна или постройки забора.
На готовый фундамент нужно ставить коробку сруба из бруса. Из какого бруса – определились? В стенах из какого бруса вы планируете жить в своем доме? Рассмотрим самые популярные виды бруса в деревянном домостроении: обычный брус и профилированный брус естественной влажности, сухой профилированный брус, клееный брус.
2.Обычный брус естественной влажности.
Обычный брус естественной влажности еще называют классическим или простым, потому что он изготавливается путем острожки бревна со всех сторон. В результате этого получается пиломатериал геометрически правильной формы, с одинаковым по высоте и ширине сечением. В нем нет никаких пазов, гребешков, компенсационных пазов и т.д. Это самый простой вид бруса, как он есть, каким его изготавливали еще в прошлых веках. «Основоположником» бруса был лафет – остроганное с двух сторон бревно, поэтому обычный брус называют еще и «классическим». Ведь это «классика жанра» в изготовлении пиломатериала.
Обычный брус изготавливают, как правило, из сосны или ели. Это самый популярный вид древесины в деревянном домостроении. Эти хвойные деревья в большом количестве произрастают в северных регионах нашей страны. Сосна и ель быстро возобновляемый природный ресурс. Уже через 30-40 лет на опустошенной делянке вырастает новая сосна или ель, пригодная для изготовления срубов.
Самое главное преимущество обычного бруса в том, что он доступен по цене, ведь остальные виды бруса на порядок дороже. Таким образом, строительство домов из бруса под ключ из обычного бруса обходится дешевле, как минимум, на треть.
Обычный брус изготавливают сечением 100х100 мм, 100х150 мм, 100х200 мм, 150х150 мм, 150х200 мм, 200х200 мм.
Брусовой дом, построенный из обычного бруса, впоследствии подвергается дополнительной острожке и шлифовке снаружи и изнутри, для устранения шероховатости стен. После обработки, стены становятся гладкими, их достаточно покрыть какой-нибудь пропиткой, антисептиком для предохранения от потемнения и заражения грибком.
Кто-то строит дом из обычного бруса для того, чтобы потом обшить его снаружи или обложить кирпичом, заделать шероховатые стены изнутри другим стройматериалом. Иногда проводится комбинированная отделка дома из обычного бруса: снаружи отделывается дополнительным стройматериалом, а изнутри сохраняется первоначальная древесная структура стен после острожки и шлифовки.
3.Профилированный брус естественной влажности.
Профилированный брус естественной влажности изготавливается из цельной древесины сосны или ели. В отличие от обычного бруса, на нем имеются специальные пазы в виде зубьев, гребешков и т.д. с двух сторон после обработки станком. Когда собирается стена из профилированного бруса, стороны с пазами накладываются друг на друга, отчего происходит более полное смыкание между венцами сруба из бруса, исключается наличие щелей между ними. Дополнительный утеплитель между брусом, например, льноджут, и специальное крепление замков в срубе в виде «теплый угол» делают стены дома из профилированного бруса, практически, герметичными.
Стены дома из профилированного бруса гладкие снаружи и изнутри, не требуют дополнительной обработки и их сразу можно покрывать антисептиком. Красивая древесная текстура будет естественным украшением дома из бруса под ключ как снаружи, так и изнутри.
Самые популярные виды сечения профилированного бруса – 95х145 мм, 145х145 мм, 145х195 мм и 195х195 мм. Чаще всего наши заказчики в средней полосе России хотят построить или купить дом из бруса под ключ сечением 145х145 мм. Это достаточная толщина стен для сохранения комфортного микроклимата зимой, но при условии наличия отопительного оборудования в доме.
Внутренние стены в брусовом доме изготавливаются из бруса 145х145 мм – капитальная стена, если сруб больших размеров, и остальные перегородки из профилированного бруса 95х145 мм.
4.Сухой профилированный брус.
Сухой профилированный брус обладает всеми теми же свойствами, что и профилированный брус естественной влажности по внешнему виду и наличию специальных пазов, но имеет важное отличие в том, что он подвергается дополнительной сушке. В отличие от последнего, по стандартам ГОСТ, влажность сухого бруса не должна превышать 18-20%. Сушка бруса бывает двух видов: камерная и атмосферная.
Изготовление профилированного бруса камерной сушки происходит следующим образом: деревянные заготовки в виде обычного бруса естественной влажности с компенсационным пропилом (для понижения напряжения внутри материала) помещают в сушильную камеру на специальные прокладки (чтобы была нормальная вентиляция) на 2-2.5 недели, где он подвергается принудительной сушке в определенном температурном режиме. Еще 2-3 дня брус находится в выключенной камере до полного равномерного остывания. Просушенные заготовки сортируют и подвергают обработке на станке для выпиливания пазов.
Профилированный брус атмосферной сушки, для достижения необходимого минимума влажности, находится на открытой площадке или под навесом. Это уже готовый брус с пазами, разложенный в штабеля, который на открытом воздухе проходит усушку длительное время естественным путем. В результате, его влажность понижается до 20-22%, что почти идентично камерной сушке.
5.Клееный брус.
Клееный брус изготавливается из досок (ламелей), склееных между собой специальным древесным клеем. В России технологию изготовления клееного бруса стали применять сравнительно недавно. У нас в стране достаточно цельной древесины для рубки срубов и строительства деревянных домов, в строгой экономии которой нет необходимости. Поэтому изначально технологию изготовления бруса из отдельных кусочков изобрели на Западе в виду бедности лесных ресурсов и, таким образом, строжайшей экономии древесины. Развитие химической промышленности в 60-70-х годах 20-го века обусловило производство качественных клеев для древесины.
Технологию изготовления клееной древесины довели до совершенства. Отдельные фрагменты высушенной в сушильной камере древесины – ламели, склеиваются между собой особо прочным клеем (меламиновым, полиуретановым), полученная заготовка некоторое время находится под прессом до затвердения клея, а затем подвергается окончательной обработке на станке, фрезеруется. Заготовки впоследствии служат основой для будущего дома, которые нарезаются по нужным размерам, в них выпиливаются пазы для угловых замков.
6.Как построить дом из бруса под ключ недорого?
Самый доступный вариант строительства дома из бруса под ключ недорого, это строительство из сухого профилированного бруса, цена такого стройматериала на порядки ниже, чем из дорогого клееного бруса, изготовленного по западным технологиям. Да и цельный брус вызывает больше доверия, чем склееный из фрагментов.
Следует иметь в виду, что усадка происходит даже в доме из просушенного пиломатериала, она составляет 3-5%, поэтому в любом деревянном доме при установке окон и дверей необходимо делать компенсационные зазоры, которые не мешают постепенной усадке.
Самое выгодное по цене строительство дома из бруса «под крышу», т.е. из бруса естественной влажности. Такой дом дает усадку до 10%, поэтому его нельзя сразу отделывать под ключ. Самый недорогой вид строительства - из обычного бруса, подороже - из профилированного. Сруб из бруса под усадку ставят на готовый фундамент, накрывают временной или капитальной кровлей. Капитальная кровля не мешает усадке. Пропиливают небольшие проемы в тех местах, где будут устанавливаться окна и двери, чтобы происходила естественная вентиляция, производят монтаж крыши. Если недостаточно средств, чтобы установить капитальную кровлю сразу, то достаточно и рубероида – временной кровли, которая будет защищать сруб от осадков.
Усадка дома длится не менее полугода. Происходит атмосферная сушка пиломатериала в естественных условиях, когда древесина уравновешивает свою влажность в соответствии с окружающей средой. Такой вид строительства могут себе позволить застройщики со стабильным заработком, когда не нужно сразу закупать все стройматериалы, а строить постепенно, поэтапно подготавливая бюджет для закупки.
7.Строительство домов из бруса под ключ, проекты.
На сайте нашей строительной компании «Чухломская усадьба» представлены разные проекты домов из бруса, как из обычного, так и из профилированного. Самый популярный дом из бруса 7х7 м общей площадью 83 кв.м по проекту «Подмосковная усадьба». Это дом небольших размеров, который свободно расположится даже на небольшом загородном участке. У дома интересный внешний вид, что и привлекает наших заказчиков: эркер и балкон над ним. Второй этаж мансардного типа. К дому пристроено небольшое крыльцо. В планировке дома имеется все необходимое: и прихожая, и помещение для санузла, и гостиная, и кухня, а на втором (мансардном) этаже планировка свободная, т.е. перегородки для спален устанавливаются так, как удобно будущему хозяину дома.
У «Подмосковной усадьбы» доступная цена, за счет чего она и приобрела свою популярность у наших заказчиков: оригинальный внешний вид и удобная планировка при доступной стоимости. Чаще всего у нас заказывают строительство такого дома под усадку, т.е. из простого и профилированного бруса естественной влажности, а потом уже производят отделку дома из бруса под ключ: устанавливают окна и двери, утепляют и настилают полы, потолки, устанавливают лестницу и отопительное оборудование. Этот проект дома пригоден для постоянного проживания семьей из 3-4 человек.
Другие популярные проекты домов из бруса, которые не требуют огромных денежных вложений – это дом из бруса 6х6 м, общей площадью 74 кв.м с просторной террасой и мансардой по проекту «Истра», дом из бруса 6х8 м, общей площадью 95 кв.м с террасой, эркером и ломаной крышей по проекту «Сириус», дом из бруса 6х9, общей площадью 113 кв.м с террасой и 3-фронтонной крышей по проекту «Комитет» и дом из бруса 8х8, общей площадью 115 кв.м с эркером и мансардой по проекту «Ковчег».
Все эти дома строятся как из обычного, так и из профилированного бруса естественной влажности. Если заказчик желает ускорить сроки возведения, то мы строим дома для проживания из бруса под ключ из сухого бруса.
На сайте нашей строительной компании «Чухломская усадьба» можно подобрать другие проекты домов из бруса, которые представлены на четырех страницах: популярные проекты домов из бруса, недорогие проекты домов из бруса, новые проекты домов из бруса и дома из бруса на две семьи (дуплексы). Из большого разнообразия представленных проектов будущий застройщик наверняка подберет себе подходящий. Кроме того, мы всегда идем навстречу пожеланиям нашего заказчика, если нужно что-то поменять в проекте, если это не противоречит правилам возведения, не нарушает технологические нормы строительства дома из бруса под ключ: изменяем планировку в соответствии с потребностями будущего хозяина дома или трансформируем что-нибудь во внешнем экстерьере дома, можем пристроить террасу или зашить балкон и т.д.
Таким образом, если вы задумались о строительстве дома из бруса под ключ или под усадку, обратите внимание на наши проекты, посмотрите дома из бруса под ключ с фото уже готовых объектов. Не сомневаемся, что они вам понравятся и вы захотите обзавестись собственным деревянным домом.
Другие статьи о строительстве деревянных домов:
Как заказать строительство деревянного дома или бани в компании "Чухломская усадьба"Вопросы-ответы по строительству деревянных домов и бань из сруба
Почему нельзя доверять некоторым строительным компаниям
Житейская история о том, как семья переехала из квартиры в собственный деревянный дом
Где найти хороших плотников?