логотип Чухломской усадьбы
Строительство деревянных домов из бруса и бревна

Что необходимо знать перед тем, как заказать строительство дома из бруса

тел: 8-903-899-98-51; 8-930-385-49-16
дома из бруса и бревна
violettaru@gmail.com


Главная> Изба-читальня, стр.1> Изба-читальня, стр.2> Изба-читальня, стр.3> Изба-читальня, стр.4> Что необходимо знать перед тем, как заказать строительство дома из бруса>

Как, с толком, и где заказать строительство дома из бруса?

дом из профилированного бруса

Если вы решили заказать строительство дома из бруса в какой-нибудь компании, то примерные представления о будущей постройке у вас уже имеются: цена на строительство, размер строения, общая площадь, планировка, этажность и т.д.

Но, скорее всего, вы еще не до конца определились, какой именно дом хотите и рассматриваете разные варианты, в зависимости от того, во сколько обойдется постройка?

Вам важно, чтобы в строительной компании, где вы хотите заказать строительство дома из бруса, работали добросовестные сотрудники и качество их строений было доступным по цене?

Давайте разбирать все насущные вопросы перед предстоящим строительством, делать выводы и принимать решения.


1.Фундамент для дома из бруса

свайно-винтовой фундамент с обвязочным рядом

Чаще всего дома из бруса ставят на свайно-винтовой фундамент. Это самый недорогой по цене вид фундамента, поэтому и пользуется популярностью.

Деревянные дома достаточно легкие, по сравнению с остальными видами построек из других стройматериалов, поэтому такой тип фундамента подходит для них.

Только необходимо иметь в виду, что перед установкой сруба из бруса, необходимо укладывать обвязочный брус на свайно-винтовой фундамент сечением 150х200 мм или 200х200 мм, пропитанный антисептиком. Древесина при соприкосновении с металлом требует обязательной пропитки для дерева.

мелкозаглубленный ленточный фундамент 1х0.4 м

Самый дорогой вид фундамента для брусового дома – мелкозаглубленный ленточный фундамент. Он почти в два раза дороже свайного. Для его изготовления требуется бетон и достаточно трудоемкая работа не на один день, в отличие от первого: рытье траншеи, монтаж опалубки, армирование и т.д. На ленточный фундамент нельзя сразу устанавливать сруб из бруса. Нужно некоторое время, чтобы он отстоялся и затвердел.

Заливка бетона в опалубку при изготовлении мелкозаглубленного ленточного фундамента

Но это основательный фундамент, под большой дом для постоянного проживания. Нет необходимости возводить такую конструкцию из бетона под небольшие строения, тем более дачные, для летнего проживания.

свайно-ростверковый фундамент

Промежуточный вариант между самым дорогим и дешевым фундаментом, который также популярен у застройщиков брусовых домов – свайно-ростверковый фундамент. Его название говорит само за себя – это ростверк на сваях. Ростверк чаще всего делается из бетона с опалубкой на сваях: железобетонных, бетонных или металлических.

Последний вид фундамента также подходит для больших домов из бруса в зимнем варианте, предназначенных для круглогодичного проживания.

При заказе строительства дома из бруса важно определиться, в первую очередь, с фундаментом. Все зависит от величины строения, его предназначения и стоимости возведения.


2.Из какого бруса заказывать строительство дома?

профилированный брус для строительства дома

На строительном рынке сейчас большое разнообразие деревянных стройматериалов. Некоторые из них являются собственно брусом – цельным брусом из массива древесины, а есть его «видовые разнообразия»: клееный брус, двойной брус, двутавровый брус и др.

Не будем рассматривать «видовые разнообразия», т.к. они дороги и не вызывают доверия у большинства застройщиков. Они изготовлены по современным технологиям и еще не прошли испытания временем. Поэтому не могут считаться достаточно надежными, чтобы строить из них добротные дома на десятилетия.

Цельный брус бывает двух видов: естественной влажности и камерной сушки. В свою очередь, брус естественной влажности делится на простой и профилированный.

простой брус естественной влажности

Простой брус естественной влажности – это остроганное с четырех сторон до заданного сечения бревно. Его влажность от 30% и выше. Чем больший срок давности изготовления стройматериала, тем меньше влажность. Это самый дешевый вид деревянного стройматериала и в этом его преимущество перед остальными.

Обычный строганый брус бывает следующих видов сечения: 100х100 мм, 100х150 мм, 150х150 мм, 150х200 мм и 200х200 мм.

виды сечения простого бруса естественной влажности

Простой брус не подвергается дополнительной обработке, поэтому слегка шероховатый. Дома из простого бруса строят под обшивку другим стройматериалом или под дополнительную отделку: острожку и шлифовку.

профилированный брус естественной влажности

Профилированный брус естественной влажности имеет шипы и пазы с двух сторон, которыми он будет смыкаться в рядах для образования стены дома из бруса. С двух других сторон, которые будут образовывать стену, профилированный брус гладкий и не требует дополнительной отделки. Красота узоров деревянных стен является украшением интерьера и экстерьера дома. Этот вид бруса дороже по цене, чем простой брус.

За счет пазов в профилированном брусе происходит плотное смыкание рядов. Система «шип-паз» придает бОльшую устойчивость срубу.

Влажность профилированного бруса, как и у простого, бывает в пределах 30%, может быть выше этого показателя, может быть и ниже, в зависимости от того, как долго он пролежал.

сечение профилированного бруса

У профилированного бруса самые распространенные виды сечения 95х145 мм, 145х145 мм, 195х145 мм и 195х190 мм.

профилированный брус камерной сушки

То же самое представляет из себя и профилированный брус камерной сушки: есть пазы и зубцы для более плотного смыкания в стенах, ровные и гладкие боковые стороны, то же популярное сечение в торцах.

Отличие в том, что профилированный брус получается путем сушки по специальной технологии в сушильной камере. Сухой брус имеет влажность, согласно ГОСТ, 12-20%. Это самый дорогой вид цельного бруса.

стыковка бруса в стенах в ласточкин хвост

Следует иметь в виду, что древесина имеет свойство не только отдавать влагу, но и впитывать ее. Поэтому влажность и естественного, и сухого бруса может меняться в ту или другую сторону, в зависимости от того, в каких условиях он хранится.

Также следует отметить, что стандартная длина бруса – 6 м. При заказе строительства дома из бруса с большей длиной стен, он стыкуется в стенах из 6-метровых брусков до необходимой длины замком «шип-паз» в виде трапеции, который у плотников называется «ласточкин хвост».

Выпиливание пазов в "ласточкин хвост" для стыковки бруса в стене:


3.Заказать строительство дома из бруса: под усадку или под ключ?

строительство дома из бруса естественной влажности под усадку по проекту Суздаль

Из бруса естественной влажности дом строится под усадку, а из сухого бруса под ключ.

Любой деревянный дом подвергается усадке, только в зависимости от его влажности, усадка бывает разной степени. У бруса естественной влажности она бывает до 10% в первый год строительства. Брусья, находясь в рядах, усыхают, уменьшаются в размере, дом под тяжестью крыши оседает. Ряды со временем все плотней и плотней смыкаются между собой. Но только если этому ничего не препятствует. Если же установлены окна и двери, то они не дают осаживаться рядам, в стенах образуются щели.

Строительство дома из профилированного бруса под усадку:

Поэтому, чтобы деревянные стены из бруса получились монолитными, нужно дать им хорошенько «прирасти» друг к другу без препятствий, т.е. построить дом под усадку.

строительство дома из профилированного бруса естественной влажности под усадку по проекту КупцовЪ Дом

Строительство дома из бруса под усадку – это строительство без отделки и установки окон с дверями. Просто возводится коробка сруба дома, устанавливается крыша над домом, в тех местах, где будут окна и двери, пропиливаются небольшие проемы. Проемы нужны для того, чтобы воздух свободно гулял внутри сруба, проветривая деревянные стены для предотвращения образования плесени и гнили из-за застоя влаги в срубе.

технологический компенсационный зазор над окном

Интенсивная усадка дома происходит в первые 3-4 месяца. Приступать к полной отделке дома из бруса естественной влажности под ключ можно через полгода после его строительства. Опытные плотники, при установке коробок под окна и двери, делают над ними технологические компенсационные зазоры – свободное пространство между коробкой и брусом, т.к. дом еще будет понемногу давать усадку. В зазоры размещают утеплитель и накрывают наличными досками. Со временем, зазоры исчезнут и утеплитель плотно спрессуется под тяжестью стен.

Компенсационные зазоры нужны и при строительстве дома из бруса под ключ. Дом из сухого бруса дает усадку до 3-5%, и если не сделать зазоры над окнами и дверями, то в стенах тоже могут образоваться щели после усадки. Поэтому, как и в случае со строительством дома из бруса естественной влажности, в доме из сухого бруса также необходимы меры, предусматривающие усадку деревянных стен.


4.Как заказать строительство дома из бруса недорого?

распил бруса пилой

Чтобы заказать недорогое строительство дома из бруса, необходимо знать, на каких вариантах застройки можно сэкономить.

В первую очередь, снизить цену на возведение брусового дома можно при строительстве под усадку. Цена на дом под усадку ниже, чем строительство сразу под ключ. В последствии, дом под усадку тоже потребует дополнительных расходов для полной отделки, но они будут поэтапными.

Дальнейшее строительство будет происходить без излишней спешки, можно не торопясь подбирать стройматериал по выгодной цене. К тому же, все деревянные дома дают усадку, но вы можете быть уверены в том, что стенам вашего будущего брусового дома ничто не мешает при усадке, никакие окна и двери, поэтому ряды из бруса в стенах постепенно прочно «срастутся» между собой, не давая ни единого шанса образованию щелям в стенах. Окна и двери будут устанавливаться уже в единую цельную деревянную стену.

На цену строительства влияет также способ смыкания замков на углах сруба из бруса. Существует два основных вида замков: в чашу и в теплый угол.

замок в чашу

Замок в чашу – это замок с выступами по углам сруба, когда за пределами коробки строения имеются выносы 40-50 см. Строительство дома из бруса «в чашу» более дорогое, потому что из-за выносов происходит больший расход бруса.

теплый угол

Строительство дома из бруса без выпусков, с ровными стенами, уменьшает стоимость сруба. Замки в срубе соединяются способом «в теплый угол». Теплый угол – это такая конфигурация замка, при которой происходит полное смыкание двух рядов, исключающее проникновения воздуха снаружи. У плотников такой угол еще называется «в полуласточкин хвост» или «полутрапеция».

Важно иметь представление о том, с какой целью строится будущий дом из бруса – как дача для летнего проживания или жилье на круглый год? От типа строения зависит его цена. Дачный дом строится из более тонкого бруса, без утепления и двойных рам, поэтому более дешевый в отличие от дома для постоянного проживания.

строительство дома из бруса под усадку по проекту Подмосковная усадьба

Итак, чтобы заказать недорогое строительство дома из бруса, следует ставить его на свайно-винтовой фундамент из бруса естественной влажности под усадку. Сруб должен быть в теплый угол. Если планируется проживание в доме только в теплый сезон с весны до осени, то стены деревянного дома могут быть сечением менее 150 мм. Поставив дом под усадку, не стоит торопиться с приобретением остального стройматериала, постепенно подбирайте самые выгодные предложения по цене на окна и двери, пиломатериал для отделки и т.д.

Если у хозяина дома есть способности к ручному труду, то он быстро обретет кое-какие навыки в отделке дома и некоторые работы может производить самостоятельно, что тоже снизит расходы на строительство.


5.Где заказать строительство дома из бруса?

плотник из строительной компании Чухломская усадьба

Итак, мы разобрались, как следует строить дом из бруса, как можно сэкономить на его строительстве. Осталось выбрать строительную компанию, которой можно доверить возведение собственного дома. Не стоит торопиться заказывать строительство дома из бруса в первой попавшейся компании или в той, что слишком громко и навязчиво заявляет о себе в телевизионной рекламе.

Если вам нужен добротный дом, построенный качественно и без ошибок, следует выяснить, какая из компаний лучше всего сделает это.

Узнайте у соседей и знакомых, которые строили свой дом с той или иной компании – довольны ли они качеством застройки? Поинтересуйтесь в интернете, почитайте на строительных форумах положительные и негативные отзывы о той компании, в которой хотите заказать строительство дома из бруса.

Если хотите подобрать строительную компанию на строительной выставке, то зайдите туда за день до открытия и посмотрите, как исправляют недоделки или прячут брак на выставочных образцах и сделайте соответствующие выводы.

Не следует доверять уже готовым выставочным образцам, поскольку там уже все «зализано» и спрятано, халтуру и плохую работу сможет заприметить только опытный плотник. Лучше попросить у менеджера адреса готовых построек, возведенных несколько лет назад. Если представитель компании замешкается и попытается уйти от вопроса, то есть повод задуматься: стоит ли заказывать строительство дома из бруса у них, может быть, им нечем похвалиться?

плотник из компании Чухломская усадьба

Если хотите построить хороший дом из бруса, то необходимо посмотреть готовые строения компании, давно построенные, в которых живут обычные люди. Стоит поговорить с хозяевами построек от этой фирмы: довольны ли они качеством строения, есть ли замечания по строительству и т.д.

Если компания хорошо зарекомендовала себя по отзывам реальных людей, а не по зазывающей рекламе, услужливым менеджерам и красивым выставочным образцам, то стоит к ней присмотреться и заказать строительство дома из бруса там.


Компания «Чухломская усадьба» на рынке строительства с 2001 года. За это время мы построили много домов как из бревна, так и из бруса. Большинство наших заказчиков довольны построенными нами деревянными домами. Мы продолжаем поддерживать связь с нашими бывшими клиентами. После построенных нами домов из бруса или бревна, многие из застройщиков планируют и дальнейшее сотрудничество: отделку своих домов или застройку новыми объектами, например, баней, гаражом, гостевым домиком или беседкой.

В нашей компании работают отличные мастера, потомственные плотники из глубинки, которые хорошо знают свое дело, владеют секретами мастерства, переданными им от их отцов и дедов. Мы чтим традиции деревянного зодчества, сохраняем их, соблюдая все правила и неписанные законы плотнического мастерства. Поэтому наши деревянные дома высокого качества – это могут подтвердить наши многочисленные заказчики, живущие в них много лет.


Проекты домов из бруса, которые пользуются наибольшим спросом у наших заказчиков:

проект дома из бруса Истра
Истра
6х6 м 330 000 руб.
проект дома из бруса Подмосковная усадьба
Подмосковная усадьба
7х7 м 380 000 руб.
проект дома из бруса Сириус
Сириус
6х8 м 430 000 руб.
проект дома из бруса Березка
Березка
6х8 м 576 000 руб.
проект дома из бруса Палаты
Палаты
6х8 м 468 000 руб.
проект дома из бруса Комитет
Комитет
6х9 м 415 000 руб.
проект дома из бруса Яхрома
Яхрома
7х7 м 614 000 руб.
проект дома из бруса Кассиопея
Кассиопея
7х7.5 м 454 000 руб.
проект дома из бруса Ковчег
Ковчег
8х8 м 545 000 руб.
проект дома из бруса Династия
Династия
9.5х9 м 958 000 руб.
проект дома из бруса Альпы
Альпы
10х11.5 м 1 700 000 руб.
проект дома из бруса ПатриархЪ
ПатриархЪ
12х8 м 1 776 000 руб.


Полезные статьи о строительстве деревянных домов:

7 шагов, которые нужно сделать, чтобы построить деревянный дом с компанией «Чухломская усадьба»

Ваши вопросы - наши ответы

Почему нельзя доверять некоторым строительным компаниям

Житейская история о том, как семья переехала из квартиры в собственный деревянный дом

Где найти хороших плотников?

10 секретов о строительстве домов из бруса, о которых обычно умалчивают профессионалы

Щели между рядами в доме из бруса

Какой брус лучше для дома постоянного проживания?

Вы обязательно должны узнать, для чего нужна усадка дому из бруса

Как построить дом из бруса, проекты и примеры с фото





Яндекс.Метрика Protected by Copyscape Online Copyright Search