логотип Чухломской усадьбы
Строительство деревянных домов из бруса и бревна

Какие ошибки совершает застройщик при строительстве дома из бруса?

тел: 8-903-899-98-51; 8-930-385-49-16
дома из бруса и бревна
violettaru@gmail.com


Главная> БЛОГ о строительстве деревянных домов из сруба> БЛОГ о строительстве деревянных домов из бруса> Ошибки при строительстве дома из бруса>

12 июля 2018 г.

В чем заключаются основные ошибки при строительстве будущего дома

дом-баня из бруса

В этой статье мы разберем ошибки будущих застройщиков, которые они совершают при строительстве дома из бруса. Свои выводы мы делаем на основании нашего многолетнего опыта в домостроении и в результате опросов будущих наших клиентов, из-за чего были сделаны выводы о некоторых заблуждениях будущих домовладельцев. О чем и будет написано ниже.

Самая главная ошибка – построить подешевле. Понятно желание будущего застройщика сэкономить – это правильно и не осуждается. Но экономия экономии рознь, потому что нужно уметь правильно и рачительно тратить средства не в ущерб качеству при строительстве дома из бруса, не совершая роковых ошибок, которые потом будет трудно исправить или обойдется в ту же цену, что и первоначальное возведение жилища.

В кругу домостроителей есть всем известные строительные компании, которые пользуются дурной славой из-за низкого качества построенных ими домов из бруса, которые приходят в негодность через 2-3 года эксплуатации. В построенных ими зданиях стены с углами в срубах продуваются насквозь, древесина постепенно покрывается плесенью, крыши протекают и дом со временем становится непригодным для жилья. Хотя, первоначально, при сдаче объекта, строение выглядело «вроде, как и ничего – дом как дом». Это по рассказам некоторых неудачливых застройщиков, которые из-за неопытности имели несчастье обратиться в такую строительную компанию. Там быстро, «в сжатые сроки и под ключ», такая компания возводила некоторое строение из брусьев с крышей, которое гордо называли домом из бруса и вручали радостным и доверчивым клиентам ключи от двери их будущего строения.

Мы не осуждаем за это граждан, которые решили построить там свой загородный дом. Откуда им знать, как строятся деревянные дома? Их рассуждения вполне справедливы: «Мы заплатили немалые деньги за строительство дома из бруса и пусть нам построят его так, как надо, без ошибок».

Поэтому важно не ошибиться с выбором строительной компании. Чтобы дом из бруса получился добротным, надежным, нужно: А) – качественные стройматериалы, Б) – соблюдение всех строительных технологий и В) – профессиональная бригада плотников-строителей, которая имеет опыт и соответствующие знания для возведения подобных конструкций.

Если сруб дома будет собран из сырого бруса на металлические гвозди, вместо деревянных нагелей, и сразу с отделкой из окон и дверей (но дешево и быстро), то не удивляйтесь потом, что дом холодный - совершенно не держит тепло, а окна и двери пошли вкривь и вкось, половицы скрипят, а при первом же урагане сорвало крышу. Последствия такой «экономной» застройки вам придется исправлять в будущем еще за ту же цену, что и ее строительство.

отделка брусового дома изнутри

Чтобы построить дом из бруса под ключ, т.е. сразу с отделкой, нужно возводить его из сухого бруса, в котором усадка значительно меньше, чем в сыром. Но если вы хотите сэкономить, то качественный и добротный дом получится и при строительстве из бруса естественной влажности, но под усадку.

Итак, первые выводы: дом из бруса камерной сушки дороже, но его можно строить сразу с отделкой (при соблюдении технологий, конечно, например, обязательно с компенсационными зазорами над окнами и дверями). Дом из бруса естественной влажности обойдется дешевле, но его нужно строить строго под усадку, потому что он будет усыхать естественным путем и проседать, изменяясь по высоте. На усадку, как правило, требуется не менее полугода. После усадки дом готов к окончательной отделке.

Монтаж сруба дома должен производиться только на деревянные нагели, всякие металлические крепежи и гвозди исключаются.

Во-первых, резьба на таких «нагелях» не дает проседать венцам сруба, удерживая их строго в одной позиции – а ведь деревянный дом постоянно, в зависимости от времени года, «гуляет»: то слегка усыхает (летом, в жару), то слегка разбухает в дождливый сезон, когда влажность воздуха приближается к 100%.

Во-вторых, металлические «нагели» имеют совершенно другую «природу»: металл от холода сжимается, в отличие от дерева, поэтому в морозы гвоздь или штырь в теле бруса будет образовывать пустые полости, которые будут заполняться сыростью или льдом, разрушать древесину или подвергать коррозии металл, из-за чего будет рвать брус изнутри, а на стенах дома со временем образуются ржавые подтеки.

Но хитрые и изворотливые дельцы сознательно идут на такое, потому что собирать сруб дома на железные «нагели» и дешевле, и проще, а неопытные в деле деревянного домостроения клиенты не обращают внимания на такие «мелочи», как будет собран их будущий дом.

дом из бруса с террасой под усадку

При строительстве дома из бруса естественной влажности под усадку можно сэкономить еще, если заказать строительство из простого бруса, он дешевле профилированного бруса естественной влажности. Но нужно иметь в виду, что простой брус имеет грубоватую шероховатую поверхность и впоследствии стены такого дома нужно либо чем-то обшивать, либо подвергать дополнительной острожке и шлифовке.

старинная деревянная усадьба

Некоторые компании грешат тем, что набирают в бригады строителей кого попало, с улицы. «Эффективным менеджерам» деревянного домостроения неведомо, что в деревянном зодчестве существуют свои особые традиции и правила при возведении срубов, уходящие корнями в 1000-летнюю глубину веков, которые остаются неизменными и в 21 веке. Для строительства по-настоящему добротного, надежного дома из сруба нужны опытные мастера, которые владеют плотницким ремеслом. А таких умельцев сейчас возможно найти только в глубинке России, где еще сохранилось наследие зодчих, знающих, как возводятся деревянные терема и усадьбы.

Поэтому, если вы хотите построить свой дом из бруса качественно и на долгие времена, не бросайтесь, сломя голову, к первым попавшимся строителям. Возведение добротного деревянного дома не терпит суеты. В таком деле требуется основательность и разборчивость, как это было испокон веков принято на Руси.

строительство дома из бруса под усадку

Имейте в виду, что часто за первоначальной ценой на проект того или иного объекта, особенно по удивительно невысокой, по сравнению с ценой на аналогичный проект другой компании, имеется подвох. Этот подвох может заключаться в том, что исполнитель может крайне экономить на стройматериале и комплектации будущего дома. Сравнивайте похожие проекты, звоните в эти компании, подробно расспрашивайте, почему у них именно такие стройматериалы и насколько повысится цена на строительство, если увеличивать сечение бруса и пиломатериала, усилить например, балочную или стропильную конструкцию или вместо металлических нагелей собирать сруб, как полагается, на деревянные.

Таким образом, даже по этому небольшому обзору по основным ошибкам при строительстве дома из бруса, которые чаще всего допускают будущие домовладельцы, вы понимаете, какое это важное и ответственное дело - выбор будущей строительной компании, от которой будет зависеть, каким получится ваш дом.



Статьи, которые могут пригодиться вам при строительстве дома из бруса:

10 секретов о строительстве домов из бруса, о которых обычно умалчивают профессионалы
Почему нельзя доверять некоторым строительным компаниям?
Сменил квартиру на собственный дом...
(История одного горожанина, переехавшего жить из мегаполиса в собственный загородный дом)

Вы обязательно должны узнать, для чего нужна усадка дому из бруса
Возможно, вы не знали этого про дома из профилированного бруса
Трещины в брусе и компенсационный паз
Щели между рядами в доме из бруса
Дом из бруса естественной влажности: особенности и выгоды строительства
Какой профилированный брус лучше?
Что лучше: дом под усадку или под ключ?
Срок службы дома из бруса
Как построить хороший дом из бруса?





Яндекс.Метрика Protected by Copyscape Online Copyright Search