Дома из бруса на заказ от компании «Чухломская усадьба»
Построить дом из бруса на заказ с нашей компанией «Чухломска усадьба» легко. Мы возводим деревянные дома с 2001-го года и работа с клиентами у нас идет по давно отлаженной схеме: обращение к нам – выбор и утверждение проекта – ознакомление с Договором – заключение Договора – строительство объекта – приемка-сдача объекта.
Это в общих чертах, а теперь распишем каждый шаг подробнее, чтобы вам было понятнее и легче ориентироваться, как вам построить с нами дом из бруса на заказ.
Обращение в компанию «Чухломская усадьба», чтобы заказать дом из бруса
Заявки на заказ дома из бруса мы принимаем с раннего утра и до позднего вечера по телефонам, указанным на сайте: 8 (903) 899-98-51 и 8 (930) 385-49-16 или по электронной почте: violettaru@gmail.com
Если вас интересуют строго оформленные временные рамки, то с 9 и до 23 ч. А если у вас возникла необходимость позвонить нам вне указанного времени, то звоните, вам обязательно ответят, т.к. на телефоне всегда кто-то есть. И только по одной причине вам могут сразу не ответить – если телефон занят. В таком случае, перезвоните позже или мы сами перезвоним.
На письма мы отвечаем быстро, т.к. тоже следим за почтой и регулярно общаемся с заказчиками, как с новыми, так и во время застройки объекта иногда обмениваемся информацией.
Также вы можете связаться с нашим сотрудником по 
WhatsApp, набрав номер +79607432545. Напишите сообщение, что вы хотите заказать дом из бруса. Можете выслать материалы по строительству, которые у вас имеются. Мы ознакомимся с ними и обязательно ответим вам.
Если вы хотите заказать дом из бруса по проекту, который выбрали у нас на сайте, то укажите этот проект.
Иногда будущие застройщики планируют возведение по собственному проекту или проекту другой компании.
Если ваш дом только в мечтах, то опишите его на словах и нарисуйте план дома от руки с указанием размера. Мы подготовим по нему эскизный проект и вышлем вам на утверждение.
Во время переговоров, пока идет обсуждение проекта, наши заказчики иногда меняют планировку дома, размеры, передвигают туда-сюда стены внутри или убирают их вообще. Это нормальный рабочий процесс.
Когда заказчик уже сделал окончательный выбор, решен вопрос со сроками строительства, фундаментом, покрытием кровли, утверждена цена строительства, приступаем к предварительному оформлению Договора и высылаем образец заказчику по электронной почте на ознакомление. Пример образца Договора можете скачать и посмотреть на этой странице внизу.
Если у будущего заказчика есть какие-то замечания по форме Договора, то мы обсуждаем и, по необходимости, изменяем его. Но, чаще всего, ни у одной из сторон текст будущего Договора не вызывает претензий.
Итак, когда весь процесс строительства устно обсужден, условия описаны в тексте Договора и Приложениях №1 и №2 к нему («Состав материалов и объем работ по Договору», «Эскизный проект»), который утвержден Заказчиком и Подрядчиком, специалист компании «Чухломская усадьба» выезжает к клиенту на заключение Договора.
Заключение Договора
Представитель компании «Чухломская усадьба» встречается с заказчиком на заранее назначенном месте, чаще всего, непосредственно на участке, чтобы заодно ознакомиться с местом застройки, предварительно изучив ландшафт, подъезды на территорию транспортом, если необходимо, то и грунт, на котором будет возводиться фундамент под будущий брусовой дом.
Один из важнейших вопросов, который интересует наших клиентов – этапы оплаты строительства. Оплата происходит в 3 этапа, суммы зафиксированы в Договоре и не подлежат пересмотру и изменению.
1 этап – предоплата в момент заключения Договора. Договор вступает в силу, когда Заказчик вносит обозначенную в документе сумму.
Размер предоплаты составляет 3-5% от общей суммы строительства и выплачивается либо наличным, либо безналичным путем. Этот момент фиксируется документально и сумма вычитывается из первоначальной общей.
После заключения Договора, наша компанию «Чухломская усадьба» берет на себя ответственность за своевременное соблюдение сроков по Договору и остальных обязательств, согласно текста Договора.
Иногда у наших клиентов возникают вопросы по поводу предоплаты: обязательно ли вносить какую-то сумму, не получив еще ничего – не обманут ли?
Тревога будущих застройщиков понятна, особенно если кому-то приходилось в своей жизни сталкиваться с мошенниками: обжегшись на молоке, дуют на воду.
Но на заре деятельности компании «Чухломская усадьба» нам тоже приходилось иметь горький опыт излишней доверчивости по работе с клиентами, когда получали устные, «железобетонные» заверения клиентов о том, что будут строиться с нами – «приезжайте, привозите дом и стройте». В результате, мы подготавливали домокомплект, загружали его на автомобиль, проехав не одну сотню верст в сопровождении бригадой плотников на легковом авто, а приехав на участок заказчика, получали «от ворот поворот» по разным причинам: передумали строиться, заказали у других, нечаянно истратили деньги и т.п.
Поэтому, чтобы обезопасить себя от непредвиденных расходов, поскольку берем ответственность за строительство вашего дома – а это немалые деньги, уравниваем по рискам и себя, и заказчика. Клиент, уже внеся определенную сумму, ведет себя более ответственно. Мы считаем такой подход справедливым, когда существуют обоюдные обязательства в таком серьезном деле, как строительство будущего дома.
Тем более, сумма не настолько велика, чтобы обманывать, скрываться с нею: она не окупит репутационные потери, затраты на рекламу, содержание сайта, персонала, бригад и т.д. В отличие от известных строительных компаний, которые берут чуть ли не 100%-ую предоплату за еще не выполненную работу, мы довольствуемся малым и доверяем своим клиентам, как и они нам.
Изредка у нас бывают случаи, когда мы заключаем Договор с заказчиком просто через интернет или по почте и встречаемся с хозяевами будущего дома уже на участке, во время доставки домокомплекта. Чаще всего это бывает, когда будущее строительство намечается в довольно отдаленном от нас регионе: на юге или западных областях.
Мы не убеждаем вас поступать также, хотя, что скрывать – так работать очень удобно. Просто констатируем факт, что иногда работа с заказчиками у нас происходит в высшей степени доверия. Что особенно приятно - значит, не зря мы с самого основания нашей компании, с 2001-го года, заботимся о репутации нашей компании: строим качественно и на совесть.
Когда заключен Договор и внесена предоплата, мы приступаем к подготовке домокомплекта. Для этого назначается определенный срок и он внесен в Договор. Мы всегда стараемся соблюсти все условия Договора и выполнить все во время. Иногда даже раньше оговоренного срока, т.к. немного подстраховываемся по срокам – мало ли какие казусы случаются и лучше иметь про запас несколько дней.
На строительство небольшого дома из бруса: 6х6 м, 6х9 м, 7х7 м и т.п., требуется 7-10 дней для комплектации пиломатериалом, а чем больше и сложнее объект, тем больше времени требуется на его подготовку, иногда до 3-4 недель.
Иногда наши заказчики сами устанавливают сроки доставки пиломатериала на участок, если наши сроки для них слишком ранние. Бывает, что заключают Договор и откладывают строительство на 2-3 месяца. Это делается с целью зафиксировать цены на строительство, пока участок еще не готов. Чаще всего такое происходит весной, когда распутица и подъехать на территорию сложно. Тогда ждем, когда подъезды к участку подсохнут, ведь у нас в Договоре есть еще достаточно времени.
2 этап оплаты происходит во время доставки домокомплекта на участок и прибытии бригады плотников. Заказчик выплачивает Подрядчику, согласно Договора, стоимость пиломатериала. В среднем, это составляет 60-70% от общей суммы на строительство. Эта сумма вносится как наличным, так и безналичным путем – по желанию заказчика.
Специалист компании покидает участок, уезжает грузовая машина, на территории остается только бригада плотников, которая приступает к возведению вашего дома из бруса.
Строительство дома из бруса на заказ
Последний, 3 этап – возведение дома из бруса на заказ на участке, пожалуй, самый важный. Будущий хозяин дома уже видит наяву, как растут стены его будущего жилища. Для строителей это дело привычное - они возвели уже сотни таких домов. А для будущего владельца это неординарное событие, поэтому он с трепетом и волнением наблюдает, как справляются плотники с поставленной задачей.
Наши плотники – потомственные мастера и знают свое дело: работают слаженно и без суеты, основательно укладывая брусья в ряды и монтируя крышу.
Чаще всего хозяева не присутствуют на месте строительства, чтобы не мешаться под руками и не создавать излишнюю суматоху и нервозность – и это правильно, особенно когда мастер знает свое дело и в сторонних советах не нуждается.
А чтобы заказчику быть спокойным, знать, что дело продвигается и идет, как надо, достаточно наведываться на участок время от времени, чтобы посмотреть-полюбоваться на будущий дом. Если хотите удостовериться в профессионализме наших мастеров, можете взять с собой специалиста, который знает толк в возведении деревянных домов из сруба, чтобы он посмотрел на работу бригады плотников.
Еще до заключения Договора обсуждается вопрос о размещении бригады строителей, где им можно переночевать, поужинать, подсушить одежду, если необходимо.
Часто у хозяев уже имеется какая-то бытовка или времянка на участке - любая крыша над головой, где можно разместить плотников, подходит для этого.
Бывает, что заказчик договаривается о жилище для бригады у соседей или строители останавливаются на постой в ближайшей деревне – этот вопрос заранее решается хозяевами.
Бывали случаи, когда заказчики снимали номер в ближайшем общежитии. Если до участка несколько км, то это некрититично, т.к. бригада передвигается на легковом автомобиле.
Иногда плотники возводят прямо на открытом участке бытовку или времянку, привезя заранее пиломатериал и сколотив за пару дней крышу над головой. Поскольку строение остается на участке, то хозяин доплачивает за него и впоследствии использует, как хозяйственную постройку, которая никогда не будет лишней в приусадебном хозяйстве.
В любом случае, место размещения бригады строителей обсуждается заранее, устно и не вносится специально в Договор.
Когда дом из бруса под заказ построен, хозяин осматривает объект, получает необходимые консультации по его уходу и, если нет нареканий, подписывается Акт приемки-сдачи объекта. Все! Дом построен, все стороны довольны, хозяин расплачивается оставшейся суммой, которая была обозначена в Договоре. Завершен 3 этап оплаты.
Если дом из бруса строился под усадку, то часто наши клиенты договариваются о продолжении сотрудничества с нашей компанией «Чухломская усадьба», об окончательной отделке объекта. Особенно, если у хозяев и бригады получилось наладить хороший контакт – тогда обе стороны заинтересованы в будущей работе. К тому же, заказчики почти никогда не останавливаются на достигнутом - на одном объекте и мечтают о застройке своего участка и в дальнейшем. Так у нас появляются постоянные заказчики, которые «передают» потом нас «из руки в руки» своим соседям, родственникам и друзьям, кто еще планирует строительство деревянного дома или бани.
Вот таким образом мы налаживаем многолетнее сотрудничество с нашими заказчиками, некоторые из которых уже становятся нашими друзьями, поскольку знакомы начала 2000-х, когда была основана компания «Чухломская усадьба».
На этой странице вы узнали, как построить дом из бруса на заказ с нашей компанией. Надеемся, что нам удалось убедить вас в том, что мы надежные строители. А если вы еще мало знаете о деревянном домостроении и хотели бы разбираться в этом лучше, то рекомендуем к чтению статьи, которые будут полезны для вас.
Скачать образец Договора
на строительство дома из бруса на заказ
от СК "Чухломская усадьба"
Статьи, которые могут пригодиться вам при строительстве дома из бруса:
- 7 шагов, которые нужно сделать, чтобы построить деревянный дом с компанией «Чухломская усадьба» (Ваша «дорожная карта» строительства будущего деревянного дома)
- 10 секретов о строительстве домов из бруса, о которых обычно умалчивают профессионалы
- Жизнь в частном доме... Житейская история
- Решили строиться с этой компанией, потому что доверяете рекламе на ТВ?
- Как построить дом из бруса без ошибок
- Вы обязательно должны узнать, для чего нужна усадка дому из бруса
- Что лучше: дом под усадку или под ключ?
- Как определить качество бруса?
- Где найти хороших плотников?
- Как ухаживать за домом из бруса после его постройки
- Брусчатые дома
- Новый деревянный дом
- Как построить дом из бруса недорого: советы от опытных плотников
- Профилированный брус или обычный: какая разница между ними?
- Усадка дома из профилированного бруса