Строительство домов из цельного бруса под ключ недорого – это вопрос актуальный для большинства застройщиков, т.к. сразу с отделкой строятся дома только из сухого бруса. Теперь разъясним подробнее, в чем суть проблемы.
Во-первых, что такое цельный брус? Это стройматериал, который изготавливается из цельного бревна путем его механической обработки. Если сказать проще, то путем выпиливания цельного бруска заданного размера и сечения из единой древесной структуры. Таким образом, получается экологически чистый «живой» стройматериал, чем он и отличается от модифицированного бруса, который изготавливается из фрагментов древесины путем ее склеивания особым химическим составом под прессом (клееный брус).
Во-вторых, цельный брус бывает двух видов: естественной влажности и камерной сушки – «сырой» и «сухой». Первый вид дешевле, т.к. он не подвергается принудительной сушке, таким образом, имеет влажность выше 25% и усадку до 10% в первый год строительства. Строительство зданий из сырого бруса обходится дешевле всего, т.к. он сравнительно недорог и возведение жилья из него происходит поэтапно: дом сначала ставится под усадку, а через полгода производится его окончательная отделка под ключ.
Сырой стройматериал бывает как простым (обычным) брусом естественной влажности, так и профилированным брусом естественной влажности. Простой брус – самый дешевый деревянный стройматериал из всех видов брусьев, т.к. подвергается минимальной обработке на станке. Профббрус естественной влажности дороже, т.к. он со специальным профилем в виде пазов и зубцов и гладкими сторонами, которые образуют стены сруба, не требующие дополнительной обработки, кроме пропитки для дерева.
В-третьих, как произвести строительство дома из профилированного бруса под ключ недорого, если сухой древесный стройматериал самый дорогой из всех?
Ведь профбрус камерной сушки подвергается обработке в специальной термокамере, поэтому затраты на его изготовление самые большие. В результате, его влажность ниже 20% и усадка составляет от 3 до 5% в первый год строительства. Поэтому дом из него можно строить сразу с отделкой.
А чтобы не образовывались щели между рядами во время проседания венцов, когда вертикальные детали в виде окон и дверей могут создавать помехи горизонтальным брусьям в усадке, над их обсадными коробками делают компенсационные зазоры. В результате, расстояние между верхним брусом над окном или дверью по мере просадки сокращается расстояние одновременно с нижними, которые проседают без препятствий.
Чтобы не нести лишних расходов, в первую очередь определитесь, какой вид строения вам нужен: дачный дом из бруса или дом из бруса для постоянного проживания? Дачный домик обойдется вам гораздо дешевле даже из сухого бруса со строительством под ключ, в отличие от дома для ПМЖ. Потому что между их конструктивными особенностями есть разница.
Легкие летние постройки предназначены для периодического проживания в теплое время года с весны и до осени, в летние каникулы или отпуска. При наличии отопительного оборудования деревянные стены такого домика сохранят тепло даже в небольшие минусовые температуры.
Толщина стен в дачном доме до 150 мм, нет утепленной входной двери и других утеплителей, двойных рам на окнах и пр., что снижает расходы на покупку стройматериалов. Достаточно того, что такое строение укроет от летней непогоды и дождя и даст ночное укрытие.
Планировка в таких домиках простая, как правило - общая комната + кухня + спальня (или спальни), чаще всего на мансарде. Жилая площадь в таких постройках до 100 кв. м и размеры по периметру от 6х6 до 6х9 или 7х7 и др., которые позволяют размещать такую деревянную конструкцию в пределах небольшого участка.
Поэтому, если вы не планируете перебираться за город на постоянное место жительства, то зачем вам такое дорогое сооружение, как зимний дом? Ведь расходы на его возведение достаточно большие. Стены в нем от 150 мм и больше (чем толще стены, тем лучше), много утеплителей, двойные рамы на окнах, сложная планировка со спальнями на каждого члена семьи + общая комната, помещения для санузлов на каждом этаже, желательно отдельное помещение для отопительного оборудования, кладовки, гардеробной и т.д.
Кроме того, есть варианты экономии при строительстве, но не в ущерб качеству, если ставить дом на свайно-винтовой фундамент, вместо угла в чашу, заказывать сруб дома в «теплый угол», вместо двухэтажного дома строить полутораэтажный дом из бруса, уменьшить количество внутренних перегородок в планировке и уменьшить их сечение и т.д.
Существуют разные варианты уменьшения бюджета на возведение дома, но нужно обсуждать это с опытным специалистом, который даст дельный совет, главное, чтоб это не было ухудшением качества будущего дома.
Вы можете обратиться в нашу компанию «Чухломская усадьба» и мы произведем строительство дома из бруса под ключ недорого в Москве, в СПб или любом другом городе средней полосы России или в южных регионах. Звоните нам, пишите, советуйтесь. Мы внимательно изучим ваши запросы и подготовим выгодное для вас предложение, если в ваши планы входит сокращение бюджета на строительство дома из бруса под ключ, расскажем, как сэкономить не в ущерб качеству постройки.
Ведь у нас не только большой опыт работы на строительном рынке с 2001 года, но и наши строители – потомственные плотники из российской глубинки, из Чухломы – столицы деревянной России.
Полезные статьи для строительства из раздела "Изба-читальня":
- Где найти хороших плотников?
- Решили строиться с этой компанией, потому что доверяете рекламе на ТВ?
- Житейская история о том, как семья переехала из квартиры в собственный деревянный дом
- 10 секретов о строительстве домов из бруса, о которых обычно умалчивают профессионалы
- Как построить дом из бруса без ошибок
- Что нужно знать про строительство дома из бруса под ключ
- Дома в стиле шале
- Полезная информация по строительству деревянных брусовых домов
Статьи из нашего блога, которые могут вам пригодиться при строительстве дома из бруса:
- Поэтапное строительство дома из бруса
- Как построить дом из бруса недорого: советы от опытных плотников
- Срок службы дома из бруса
- Что лучше: дом под усадку или под ключ?
- Уход и обработка дома из бруса
- Как определить качество бруса?
- Как построить хороший дом из бруса?
- Что такое натуральный брус?
- Дачные домики из бруса под усадку и под ключ с недорогими ценами и проектами