+7 903 899 98 51
ежедневно c 09:00 до 20:00
Поиск по сайту
Рассчитать проект

Купить брусовой дом: делимся опытом и предлагаем лучшие проекты

Изображение

Перед тем, как купить брусовой дом, у неопытного застройщика возникают несколько важных вопросов, перечислим несколько основных:
1.Из какого бруса купить дом?
2.Купить брусовой дом под усадку или под ключ?
3.Как выгодно купить брусовой дом?

Отвечаем по порядку...

1.Из какого бруса купить дом?

Брус делится на две основные группы: цельный и модифицированный.

Цельный брус изготовлен из массива древесины, это стройматериал из однородной структуры дерева. Самые популярные породы дерева для него сосна и ель.

Модифицированный брус – это стройматериал, изготовленный не из цельного дерева, а из его элементов, иногда остатков или отходов деревоперерабатывающей промышленности. К ним относится клееный брус, двойной брус, двутавровый брус и т.д. Химическая промышленность не стоит на месте и поэтому с каждым годом появляются новые изделия, очень похожие на натуральный цельный брус.

Если вас больше интересует экологичный стройматериал из цельного массива древесины, то вкратце ознакомим вас, какие виды натурального бруса бывают, чем они отличаются друг от друга, а какой вид бруса вам подходит – выбирайте сами.

Цельный брус бывает естественной влажности и камерной сушки.

Брус естественной влажности дешевле сухого. Из него делают простой и профилированный брус.

Самый доступный и недорогой – это простой брус естественной влажности. Он имеет ровную со всех сторон поверхность, торцы определенного сечения. Основные виды сечения обычного бруса 100х100 мм, 100х150 мм, 150х150 мм, 150х200 мм и 200х200 мм.

Простой брус естественной влажности имеет шероховатую поверхность, поэтому требует либо дополнительной острожки и шлифовки после возведения сруба дома из него, либо обшивки стен другим стройматериалом.

Профилированный брус естественной влажности – это брус, имеющий с двух сторон шипы и пазы, которыми он смыкается в стене, когда его укладывают в сруб по горизонтали. Система «шип-паз» придает стенам дома из бруса большую устойчивость и препятствует проникновению воздуха снаружи.

Профбрус дороже, чем обычный брус, но стены дома, собранные из него, не требуют дополнительной обработки, кроме пропитки для дерева с целью предохранения от биологического воздействия и для придания желаемого оттенка.

Основные виды сечения профбруса 95х145 мм, 145х145 мм, 195х145 мм, 195х190 мм.

Профилированный брус камерной сушки имеет ту же форму и те же виды сечения, что и описанный выше, они различаются по цене и по влажности.

Сухой профилированный брус самый дорогой вид стройматериала из цельной древесины. Его влажность, согласно ГОСТ, должна быть в пределах 12-20%.

Влажность важна для того, чтобы выбрать тип строительства дома из бруса: под усадку или под ключ.

2.Купить брусовой дом под усадку или под ключ?

Из бруса естественной влажности дом строится под усадку, а из камерной сушки под ключ.

Дом из бруса естественной влажности дает усадку до 10% в первый год строительства, а из сухого бруса 3-5%.

Для усадки брусовому дому нужно полгода. Самая активная усадка идет первые 3-4 месяца.

Сруб дома под усадку собирают под крышу, можно временную – рубероид, делают проемы в стенах в тех местах, где будут устанавливаться окна и двери и оставляют в покое на некоторое время.

Если дому из «сырого» бруса не дать усадку, то между рядами в стенах будут образовываться щели. Верхние ряды бруса от проседания станут удерживать коробки окон и дверей, а ряды, которые находятся рядом с коробками, будут проседать свободно. Между насильно удерживаемыми верхними рядами и свободно оседающими нижними образуется пространство.

Поэтому, чтобы стены деревянные стены брусового дома были монолитными, они должны свободно, без препятствий, осесть плотно друг на друга, как бы «прирасти», а на это нужно время.

Дом из бруса камерной сушки тоже дает усадку, но меньшую. Чтобы не образовывались щели в стенах при усадке, над коробками окон и дверей делают компенсационные зазоры – расстояние между брусом и коробкой, которое постепенно сокращается по мере проседания бруса.

Иногда бывает, что сруб дает большую усадку, чем на то рассчитано пространство в зазорах, тогда есть риск появления щелей в стенах.

Поэтому, опытные плотники рекомендуют давать усадку любому деревянному дому из бруса, в том числе и камерной сушки, хотя бы на 3-4 месяца, когда идет самая активная усадка, чтобы стены сруба из бруса стали едиными, монолитными, а затем приступать к установке окон и дверей.

3.Как выгодно купить брусовой дом?

Выгодно купить брусовой дом можно, если строить из недорогих стройматериалов, постепенно, т.е. под усадку. В наше время как никогда верна пословица, что «время – деньги». За скорость строительства нужно платить, причем дороже. И не всегда скорость - эталон качества.

Испокон веков зодчие рубили дома обстоятельно, без спешки, «с чувством, с толком, с расстановкой». Поэтому избыдеревянные усадьбы и терема, которые выходили из-под топора настоящего плотника, стояли веками.

И до сих пор стоят, как, например, деревянный Терем в Костромской области в лесной глубинке под Чухломой. У этого Терема удивительная и интересная история. Этот Терем, как образец для подражания для тех застройщиков, которые хотят, чтобы их дом простоял так же долго, желательно веками, чтоб послужил добрую службу не только им, но и будущим поколениям.

А что для этого нужно? Ничего особенного, просто строить по всем правилам деревянного зодчества, как строили наши предки...

Зодчие возводили деревянные дома всегда строго под усадку (!). Это первое и главное правило возведения дома из сруба.

Хотите построить добротный и надежный брусовой дом? Стройте под усадку, тем более, это намного снижает стоимость строительства. Ведь брус естественной влажности дешевле по цене, чем брус камерной сушки.

Еще одна выгода строительства под усадки в том, что можно сэкономить на отделке. Ведь отделка производится не сразу, а со временем, поэтапно.

При строительстве дома из бруса сразу, под ключ, застройщик, на радостях, может понести необдуманные расходы, не сильно вникая в стоимость стройматериала.

При строительстве под усадку все происходит медленнее, но разумнее. Когда хозяин будущего дома видит, что его строение наполовину готово, он набирается терпения и ждет окончания строительства. Не торопясь, присматривается к стройматериалам, выбирая для себя самое подходящее по цене и качеству.

Если вы планируете проживать в брусовом доме только в теплый сезон, то на этом тоже можно сэкономить. Ведь для такой постройки можно выбрать брус небольшого сечения, а, следовательно, и дешевле.

Для дачного дома достаточно бруса сечением до 150 мм. Стены такого дома достаточно надежны и спасут вас и от дождя, и от грозы, а если есть дополнительные источники отопления, то в дачном доме можно проживать до поздней осени, до наступления настоящих морозов и первого снега.

Таким образом, чтобы выгодно купить брусовой дом, стройте его под усадку и из бруса более тонкого сечения, если рассчитываете только на летнее проживание.

Популярные проекты брусовых домов, которые чаще всего покупают у нас :

Ковчег
Габариты: 8х8
Общая площадь: 115 м²
от 942 000 руб.
Подробнее
Модерн
Габариты: 9х11
Общая площадь: 188 м²
от 1 985 000 руб.
Подробнее
Подмосковная усадьба
Габариты: 7х7
Общая площадь: 83 м²
от 800 000 руб.
Подробнее
Палаты
Габариты: 6х8
Общая площадь: 67 м²
от 842 000 руб.
Подробнее
Бенедикт
Габариты: 7х8
Общая площадь: 82 м²
от 866 000 руб.
Подробнее
ПатриархЪ
Габариты: 8х12
Общая площадь: 172 м²
от 1 870 000 руб.
Подробнее
Яхрома
Габариты: 7х7
Общая площадь: 84 м²
от 902 000 руб.
Подробнее
Березка
Габариты: 6х8
Общая площадь: 73 м²
от 751 000 руб.
Подробнее
Кассиопея
Габариты: 7х7
Общая площадь: 72 м²
от 966 000 руб.
Подробнее
Князь
Габариты: 6х9
Общая площадь: 126 м²
от 849 000 руб.
Подробнее
Пересвет
Габариты: 6х9
Общая площадь: 105 м²
от 795 000 руб.
Подробнее
Истра
Габариты: 6х6
Общая площадь: 74 м²
от 702 000 руб.
Подробнее
Комитет
Габариты: 6х9
Общая площадь: 113 м²
от 1 039 000 руб.
Подробнее
Сириус
Габариты: 6х8
Общая площадь: 95 м²
от 859 000 руб.
Подробнее
Удача
Габариты: 9х10
Общая площадь: 136 м²
от 910 000 руб.
Подробнее

Популярные статьи из раздела "Изба-читальня":

7 шагов, которые нужно сделать, чтобы построить деревянный дом с компанией «Чухломская усадьба»
Ваши вопросы - наши ответы
Почему нельзя доверять некоторым строительным компаниям
Житейская история о том, как семья переехала из квартиры в собственный деревянный дом
Где найти хороших плотников?
10 секретов о строительстве домов из бруса, о которых обычно умалчивают профессионалы
Щели между рядами в доме из бруса
Какой брус лучше для дома постоянного проживания?
Вы обязательно должны узнать, для чего нужна усадка дому из бруса

Остались вопросы?

Напишите нам! Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам