О том, как сбылась мечта человека о собственном деревянном доме.

1.Поиск надежной строительной компании.

Наш будущий заказчик Сергей давно мечтал о собственном деревянном доме из бруса. Строение предполагалось возводить для постоянного проживания.

У будущего домовладельца был рассчитан определенный бюджет на стройку, за рамки которого выходить нельзя. Следовало найти хорошую строительную компанию, которая могла бы построить дом из бруса недорого, но обязательно красивый. Не хотелось, чтоб будущее строение выглядело стандартной коробкой со стенами и крышей, как у соседей по участку. Мечталось о «чем-нибудь этаком», не как у других.

Сергей имел примерное представление, каким должен быть проект этого дома из бруса: размер 7х7 м по периметру, с мансардой и с эркером. Участок в садовом товариществе Сергиево-Посадского района Московской области был небольшим, поэтому задача стояла непростая: разместить на нем строение компактных размеров и нетипичной архитектуры. Кому доверить возведение дома своей мечты?

У будущего застройщика было 2 варианта для подбора строительной компании: по рекомендации знакомых, друзей и соседей, или самостоятельный поиск надежных строителей в интернете. 1-ый вариант отпал, потому что знакомые и друзья рекомендовали обратиться в известные фирмы по строительству деревянных домов, которые они видели по рекламе на ТВ. Но соседи по садовому товариществу уже имели горький опыт работы с этими фирмами и убедили будущего застройщика не обращаться туда. Почему? Потому что было большое расхождение между тем, что обещали на словах, и что получилось на самом деле. Дом им построили как сарай: из плохого пиломатериала, со щелями, со множеством недоделок, которых со временем обнаруживалось все больше и больше. Нерадивая строительная фирма по телефону сначала обещала все исправить, но обещание затянулось на долгие месяцы. Поэтому хозяин неудачной застройки принялся собственными руками перестраивать, фактически, все заново, уже не надеясь, что к нему приедут и все исправят.

Заказчик Сергей остался доволен работой бригады плотников, о чем он и рассказ в видеотзыве. По словам Сергея, он «плохо разбирается в строительстве и надеялся на добросовестный подход строителей». А качество работ проверяется временем.

5.Монтаж кровли из металлочерепицы.

Спустя несколько месяцев, в сентябре, заказчик решил возвести на доме постоянную кровлю из металлочерепицы с утеплением. Сергей снова звонит к нам, бригада плотников мобильно выезжает на объект. Дом из бруса еще находится на усадке, но возведение капитальной кровли не помешает процессу. Под тяжестью крыши металлочерепицы с утеплением усадка будет происходить еще эффективнее.

Кроме монтажа металлочерепицы, плотники зашили карнизы софитами. Дом начал преображаться, стал наряднее.

6.Дом из бруса по проекту «Подмосковная усадьба» под ключ.

На следующий год Сергей приступил к окончательной отделке дома из бруса: начал устанавливать окна, двери. Деревянный дом уже дал окончательную усадку и брус уже не будет виснуть на горизонтальных деталях, как это бывает в доме без усадки. Установлена лестница на второй этаж, настилаются полы, зашиваются потолки. Работы еще много, но дом уже построен, скоро можно заселяться!

Полезные статьи, которые могут пригодиться вам при строительстве будущего деревянного дома или бани:

7 шагов, которые нужно сделать, чтобы построить свой дом с компанией «Чухломская усадьба».
Ваша «дорожная карта» строительства будущего деревянного дома.

Ваши вопросы - наши ответы.

Решили строиться с этой компанией, потому что доверяете рекламе на ТВ?
Почему нельзя доверять некоторым строительным компаниям.

Построить деревянный дом: какой выбрать – дом из бруса или дом из бревна?

Как построить дом во время кризиса?

Ковчег

Габариты: 8х8

Общая площадь: 115 м²

от 1 134 000 руб.

Подробнее

Палаты

Габариты: 6х8

Общая площадь: 67 м²

от 1 012 000 руб.

Подробнее

Барин

Габариты: 7х7

Общая площадь: 98 м²

от 1 454 000 руб.

Подробнее

Сириус

Габариты: 6х8

Общая площадь: 95 м²

от 967 000 руб.

Подробнее

У Сергея оставался 2-ой вариант: поиск добросовестной строительной компании в интернете. Наш будущий заказчик искал строителей в соседних со столицей областях, благоразумно рассудив, что плотники из глубинки «не будут наглеть с ценами» и «не так избалованы заказами», чтобы «гнать халтуру». Расчет был верный: настоящие мастера, опытные плотники находятся в глубинке России. Потомственные зодчие живут в малых городах, большинство в собственных избах, которые строили собственными руками. Именно там сохранились традиции по возведению деревянных домов и династии плотников, там секреты мастерства деревянного зодчества передаются из поколения в поколение, веками.

Будущий застройщик пересмотрел сайты с десяток строительных компаний. Остановившись на нескольких, он изучил предлагаемые проекты домов из бруса 7х7 м, цену к ним и комплектацию пиломатериалов.

2.Выбор нужного проекта дома из бруса.

Начались телефонные переговоры с представителями компаний, в том числе и с нашей. У нас Сергей выбрал дом из бруса 7х7 м «Подмосковная усадьба». Он обратил внимание, что это самый популярный на нашем сайте проект дома за последние годы. Ему понравился внешний вид строения, удобная внутренняя планировка и стоимость строительства.

В выбранном проекте «Подмосковная усадьба» внешний вид соответствовал запросам заказчика: это был брусовой дом компактных размеров 7х7 м, с эркером и крыльцом на фасаде строения, второй этаж мансардного типа.

Во внутренней планировке дома будущего застройщика устраивало наличие всего необходимого для постоянного проживания с семьей: прихожая, помещение для санузла, гостиная, кухня на первом этаже и спальные комнаты на мансарде.

Но кое-что Сергей захотел изменить в оригинальном проекте «Подмосковная усадьба». Одним из наших условий является возможность менять этот проект по размеру и планировке по желанию заказчика. Поэтому будущий застройщик пожелал изменить планировку гостиной: убрать внутреннюю перегородку, которая отделяет, согласно проекту, гостиную и веранду. Таким образом, гостиная увеличивалась по размерам, приобретая эркерный вид. На втором этаже ему понадобилось вместо балкона сделать единое утепленное помещение с одной перегородкой, разделяющей мансарду пополам.

Мы приготовили измененный проект для заказчика – совершенно бесплатно! Произвели перерасчет стоимости строительства дома из бруса и отправили ему по электронной почте на ознакомление.

Измененный проект «Подмосковная усадьба» увеличивался по цене на 70 000 руб. за счет увеличения расходов пиломатериала и работ. Дом планировалось строить из профилированного бруса естественной влажности 140х145 мм под усадку в той комплектации, которая указана на странице проекта. То есть наша компания обязалась возвести «коробку» брусового дома под временную кровлю – рубероид.

3.Окончательный выбор строительной компании, подписание Договора.

Через несколько дней, ознакомившись с предложениями выбранных компаний, Сергей остановился на нашем проекте дома «Подмосковная усадьба». Он позвонил нам с окончательным решением и желанием срочно приступать к строительству дома.

На следующий день выездной представитель нашей компании встретился на загородном участке заказчика для заключения Договора.

Сергей решил самостоятельно возводить свайно-винтовой фундамент, а мы, по условиям Договора, в это время подготавливаем домокомплект для отправки в Сергиево-Посадский район.

В домокомплект входило следующее:

профилированный брус на внешние стены дома – 140х145 мм

внутренние стены – 90х145 мм

балки половые и потолочные – брус 100х150 мм (с шагом 0.6м)

черновые полы и потолки – обрезная доска 25х150 мм

стропила – 50х150 мм

обрешетка – 25х150 мм

обвязочный брус(обработанный антисептиком) для свайно-винтового фундамента -150х200

временная кровля – рубероид

расходные материалы – утеплитель льноджут, деревянные нагели, домкраты, гвозди.

Согласно Договору, наша строительная компания обязуется в 10-дневный срок построить дом из профилированного бруса по проекту «Подмосковная усадьба». Был назначен день прибытия грузовой машины с пиломатериалом и бригадой плотников.

На участке Сергея находилась бытовка, в которой должны были расположиться строители, электричество для работы электроинструментом также имелось.

По условиям Договора, заказчик внес предоплату в размере 5% от стоимости строительства, что было зафиксировано документально. В следующий раз заказчик вносит оплату после прибытия грузового автомобиля с домокомплектом, что составляет около 50% от суммы строительства. Остатки оговоренной суммы застройщик должен выплатить, согласно Договору, по окончанию работ и подписания Акта приемки-сдачи объекта.

Почему Сергей сделал свой выбор на нашей компании? По его словам, устроила цена строительства дома и понравился проект. Поэтапное строительство дома под усадку удобно для постепенного расходования средств, когда строится сначала сам дом из бруса, а потом происходит постепенная и основательная отделка дома по мере поступления дополнительных средств. Такой способ подходит для застройщиков со стабильным доходом.

Сергей ознакомился с отзывами о нашей компании «Чухломская усадьба». Посмотрел фото и видео уже построенных объектов. Ему понравился наш индивидуальный, внимательный подход к его запросам и пожеланиям, быстрое изготовление новых чертежей по проекту с поправками и готовность быстро приступить к работам. Осталось проверить нас на деле, как мы строим.

4.Строительство дома из бруса 7х7 м.

В назначенный срок на загородный участок заказчика прибыла грузовая машина с пиломатериалом и легковой автомобиль с бригадой плотников, где нас уже ждали. Плотники быстро разгрузили КАМАЗ и, не мешкая, приступили к работе.

За несколько дней бригада возвела коробку брусового дома. Работа спорилась, потому что строительство шло по уже знакомому проекту, погода стояла отличная, что не отвлекало, а даже помогало – теплое майское солнышко было отличным подспорьем. День прибавлялся и бригада работала от рассвета до заката, чтобы уложиться в указанные сроки.

По окончании возведения коробки сруба дома, плотники приступили к монтажу крыши и покрытию ее временной кровлей.

Бригада плотников из «Чухломской усадьбы» уложилась в срок. За 10 дней был построен дом из бруса под усадку. Кроме строительства дома, заказчик попросил сделать дополнительные работы по хозпостройке. Дополнительные работы не входили в Договор, заказчик устно условился с плотниками о них. Плотники успели в срок не только построить дом из бруса по Договору, но и завершить дополнительные работы. Результаты проделанной работы были засняты на видео.