Как заказать дом из бруса в строительной компании "Чухломская усадьба"?
1.Зайдите на наш сайт
Если вы читаете этот текст, значит, уже находитесь на сайте строительной компании «Чухломская усадьба». Не трудно догадаться, что вы подбираете проект будущего деревянного дома или подыскиваете, где заказать дом из бруса.
2.Ознакомьтесь с проектами домов из бруса
В первую очередь, предлагаем ознакомиться с проектами домов из бруса на нашем сайте. Какой дом вы хотите: дачный домик 6х6м, респектабельный коттедж общей площадью свыше 200 кв. м или дом средних размеров 7х7м, 6х9м? А может, вас интересует дом на две семьи, дом с баней или нужен проект дома в стиле шале? У нас можно подобрать любой проект, для людей с разными финансовыми возможностями.
Предлагаем вам ознакомиться с проектами домов из бруса на первой странице «Популярные проекты домов из бруса». Это самая старая страничка на нашем сайте с проектами, которые разрабатывались еще в начале 2000-х годов и по многим из этих проектов уже стоят готовые дома из бруса в разных регионах нашей страны. Хитом строительства на представленной странице стали дома из бруса по проекту «Подмосковная усадьба» 7х7м, «Ковчег» 8х8м и «Модерн» 9.5х11м. Также наши будущие заказчики часто интересуются проектами домов со вторым светом «Атлантида» 9х9м и «Бетховен» 9.8х10.5м.
На второй странице «Недорогих проектов домов из бруса» можно заказать дом из бруса разработки более поздних лет, 2011-2013 гг. Это простые брусовые дома, недорогие и функциональные в планировке. Строительство таких домов из бруса до сих пор пользуется спросом. На сегодняшний день по-прежнему актуальны проекты домов из бруса «Истра» 6х6м, «Сириус» 6х8м и «Комитет» 6х9м. Заказать дом из бруса по этим проектам стоит, если хотите простое и недорогое строение. Даже довольно большие по размеру проекты, такие, как «Фазенда» 8.7х11м, «Удача» 9х10м и «Резиденция» 9х10.5м выигрывают по цене в сравнении с аналогичными проектами подобных размеров на сайтах других строительных компаний.
Вы можете заказать дом из бруса под ключ или построить сначала дом под усадку, все равно выиграете в цене, благодаря оптимизированной планировке представленных проектов.
На третьей странице «Новых проектов домов из бруса» расположены варианты сравнительно недавней разработки 2014-15 гг. Эта страница продолжает пополняться проектами брусовых домов и по сегодняшний день.
Так же, как и вы, наши заказчики искали, где заказать дом из бруса, имея на руках уже собственные проекты, часто нарисованные вручную. Обращались в нашу компанию «Чухломская усадьба». Мы обсуждали их проект дома, подсчитывали стоимость, дорабатывали и подготавливали эскизный проект (бесплатно!) и предоставляли договор на строительство объекта для ознакомления, чтобы наш будущий застройщик мог заказать дом из бруса в нашей компании.
После сдачи нового объекта, мы, с согласия заказчика, размещали его проект на этой странице. Среди представленных строений на 3-ей странице много из тех, которые придумали и заказали строительство дома из бруса наши клиенты. В последующем, заказать такой же дом из бруса по хотели и другие наши будущие застройщики. Больше всех пользуются спросом проекты «Лотос» 6х8м, «Князь» 6х9м и «Кассиопея» 7х7.5м.
Дом на две семьи реже пользуется спросом, т.к. это довольно специфическое строительство, ведь не каждая семья захочет жить с кем-то еще под одной крышей.
Но есть дружные семьи, в которых очень тесные отношения и некоторые не хотят жить отдельно, а стремятся к соседству под одной крышей. Для таких застройщиков у нас имеются разные варианты проектов домов из бруса на две семьи.
У нас можно заказать дом из бруса «Диада» 12.5х13м на две семьи с отдельными входами, но под одним крыльцом. Можно заказать строительство дома из бруса «Дуэт» на две семьи 10х12.5м с общей террасой и лоджией над ней, с балконами. Ознакомьтесь с недавно построенным объектом, чтобы заказать дом из бруса на две семьи по проекту «Лесные Пруды» 12.5х12.6м с общей прихожей, кочегаркой и санузлом. В проекте «Лесные Пруды» имеется второй свет в каждой из половин дома и эркер – модные архитектурные элементы у наших заказчиков.
3.Подберите подходящий проект дома из бруса
Перед тем, как заказать строительство дома из бруса, нужно подобрать проект, чтобы он устраивал по всем параметрам: и по цене, и по размеру, и по планировке, и по внешнему виду.
Оцените здраво свои финансовые возможности перед тем, как решать, строительство какого дома из бруса вам следует заказать – это, пожалуй, главный вопрос. Чем больше проект дома, тем он дороже. Чем больше архитектурных дополнений в нем, тем больше цена. Подумайте, что вас больше устроит: простая коробка дома большого размера или строение поменьше, но с террасами, балконами, эркерами и т.д.?
Какой дом из бруса хотите заказать: для сезонного или постоянного проживания? Если вам нужен дачный дом для летнего отдыха, то его строительство обойдется дешевле, чем жилье для постоянного проживания. Для летнего дома можно использовать брус меньшего сечения, обойтись без утеплителей, которые тоже стоят денег. Заказать дом из бруса для постоянного проживания будет существенно дороже: стройматериал нужен большего сечения, требуется утеплитель для полов и крыши.
Обязательно нужно учитывать, сколько человек проживает в семье, которые вместе с вами будут проживать в загородном доме. Идеальный вариант подбирается по количеству членов семьи плюс общая комната. Если вы семейная пара с двумя детьми, то нужно заказывать дом из бруса с тремя спальнями (общая для супругов и две отдельные для детей) и гостиной. Если кто-то из членов семьи много работает, даже тогда, когда все отдыхают, то следует заказать дом из бруса с отдельным кабинетом. Важно еще учесть и такой нюанс, как спальня для пожилого члена семьи. Если с вами живут родители, то для них лучше устраивать комнату внизу, им сложно регулярно подниматься вверх по лестнице.
Если необходимо сэкономить на внутреннем пространстве, то можно заказать строительство дома из бруса с двумя спальнями: одну для родителей, а другую для несовершеннолетних детей, распределив между ними личное пространство в этом помещении. Если заказывать строительство жилья в таком варианте, то оно обойдется гораздо дешевле, чем заказывать дом из бруса с полноценными спальнями для каждого.
Радикальное сокращение площади дома – одна общая комната и спальня для супругов. Общую комнату можно использовать и как гостиную, и как спальню для всех членов семьи, кроме супругов. Общую комнату тогда необходимо зонировать, чтобы у каждого был собственный «закуток», где можно уединиться, отдохнуть или просто заняться своими делами. Но заказывать такой дом из бруса лучше, конечно, только для летнего отдыха.
Необходимо еще учесть и тот момент, что строительство дома из бруса под усадку обойдется дешевле, чем сразу под ключ. Если заказать дом из профилированного бруса естественной влажности, то дому требуется усадка не менее полугода, а если из бруса камерной сушки, то можно сразу приступать к отделке дома под ключ. Решите для себя, какой вариант предпочтительней?
Дело в том, что дом из бруса естественной влажности дает усадку до 10%. Его влажность постепенно уравновешивается с окружающей средой, на это уйдет не менее полугода. Вместо окон и дверей делают небольшие проемы в тех местах, где они должны быть установлены, чтобы сруб дома проветривался изнутри. В течение этого времени рачительные застройщики успевают подготовиться ко второму этапу строительства, неторопливо подготавливают средства на окончательное строительство.
Дом из бруса камерной сушки тоже дает небольшую усадку 3-5%, но при установке окон и дверей используют компенсационные зазоры, чтобы сгладить последствия небольшой усадки.
Случается, что заказчики, перед тем, как заказать дом из бруса в нашей компании, придумывают собственный проект или рисуют от руки подсмотренный у знакомых или соседей. Бывает, что хотят изменить по размерам наши проекты: уменьшить или увеличить. Или хотят изменить что-то во внутренней планировке: передвинуть или убрать стену, чтобы объединить пространство двух соседних помещений и т.д. Если разговор идет о сокращении размеров и стен, то стоимость строительства такого дома удешевляется, т.к. сокращается использование стройматериала на объект.
В таких случаях, мы идем навстречу нашим заказчикам - изменяем проект под запросы будущих домовладельцев, если это не нарушает технологию строительства. Иногда сами, по предложению заказчика, рассматриваем, как можно оптимизировать проект, чтобы сократить расходы на строительство.
Например, недавно к нам обратилась клиентка - хотела заказать дом из бруса по стороннему проекту. Это был проект известной фирмы, выставочные площадки которой расположены в Москве. Клиентка предложила нам подсчитать стоимость строительства такого дома в нашей компании, ведь мы «строим с соблюдением 1000-летних традиций деревянного зодчества», а следовательно, и качественно.
Когда мы подсчитали стоимость этого объекта, то оказалось, что заказать дом из бруса у нас будет на 200 тыс. дороже, чем в той строительной фирме с громким названием! Когда мы сообщили клиентке сумму, она с горечью бросила трубку - так ее расстроила смета на строительство. Ведь она рассчитывала, что заказать дом из бруса в нашей компании будет, как минимум, стоить по такой же цене, как и в той известной по телерекламе фирме. Качество работ популярной фирмы не устраивало нашу будущую заказчику даже по выставочным образцам, не говоря уже о готовых домах, которые ей довелось видеть на участке знакомых и соседей, которые имели несчастье строиться с такой фирмой.
Не скроем, нас тоже расстроил этот случай. Тогда мы подробнее ознакомились с проектом дома из бруса, который хотела заказать наша клиентка.
Мы сравнили, сколько стройматериала расходуется нами на строительство объекта на такой проект и той фирмой. Оказалось, что фирма с громким названием экономит на стройматериале, нарушая всевозможные правила домостроения: сокращая высоты стен, используя на них брус минимального сечения, как и на весь пиломатериал, вплоть до половых лаг, которые почти в 4 раза (!) тоньше, чем у нас.
Конечно, из такого хлипкого стройматериала мы никогда не строили и не будем строить, даже ради удешевления проекта, чтобы привлечь побольше клиентов. Ведь у каждого уважающего себя плотника, а тем более, придерживающегося традиций деревянного зодчества, существует негласный свод правил, убеждений, на нарушение которых он никогда не пойдет. Как, например, на использование металлических гвоздей вместо деревянных нагелей в венцах сруба из бруса.
Зато известные фирмы с легкостью переступают через эти правила, представляя это в виде каких-то «новейших технологий», одурачивая своих дилетантов-клиентов. Ведь железный гвоздь или штырь использовать в качестве крепления дешевле и работать с ним проще, чем деревянные нагели, под каждый из которых необходимо высверливать отдельное отверстие.
Мы пересчитали, во сколько бы обошлось заказать дом из бруса в нашей компании по тем параметрам, что строит известная фирма. Оказалось, что почти в 2 раза дешевле, чем у них! Но мы не можем строить, как они, с нарушениями технологии деревянного зодчества, которые уже наработаны веками.
Мы оптимизировали проект до предельно допустимого минимума, уменьшив сечение бруса в стенах, т.к. заказчица планировала строить его, как летнее жилье. Снизили высоту, убрали часть внутренних перегородок. Но сохранили размеры обвязочного бруса для фундамента, половых и потолочных балок, элементов конструкции крыши. В результате, вышли на сумму, равную той, которую выставляла известная фирма за свой бутафорский домик.
В конце концов, клиентка смогла заказать дом из бруса по проекту сторонней фирмы в нашей компании «Чухломская усадьба» по их цене. По оптимизированному нами проекту, но без нарушения технологий строительства. Как и всем нашим заказчикам, мы подготовили для нее эскизный проект (бесплатно!) будущего строения, с внутренней планировкой, по которому впоследствии был построен ее дом. Заказчица осталась довольна нашей работой. Дом из бруса был построен быстро и качественно. Теперь наша клиентка планирует заказать строительство русской бани из бревна нашей компанией на ее загородном участке.
Таким образом, если вы определились с будущим проектом, звоните нам по тел. 8-903-899-98-51 (Билайн) или 8-930-385-49-16 (Мегафон), чтобы заказать дом из бруса. Сообщите, какой проект выбрали у нас, какие предложения по изменению проекта требуются.
Если это ваш собственный проект, нарисованный от руки или проект со стороннего сайта, то высылайте нам на электронную почту violettaru@gmail.com на ознакомление. Будем подсчитывать стоимость строительства, обсуждать, что можно улучшить, поменять в проекте и т.д. Когда придем к окончательному решению, утвердимся с проектом и ценой, то уже можно и заказать дом из бруса официально, заключив с нами Договор на строительство.
4.Заключение Договора
Заключение Договора – важный этап подготовки строительства будущего дома. Клиент уже знает, в каком порядке будет происходить строительство дома, оплата работ и т.д. Теперь это полагается все зафиксировать на бумаге, ведь «что написано пером, не вырубишь и топором». Заказчик ознакомлен с образцом Договора, который мы высылаем ему на электронную почту, осталось дело за «малым»: личная встреча с представителем нашей компании «Чухломская усадьба», заключение Договора с подписями Заказчика и Подрядчика.
Заказчик вносит предоплату в размере от 3 до 5 % от стоимости объекта. Размер предоплаты зависит от величины и архитектурной сложности будущего строения. Внося предоплату, Заказчик, таким образом, подтверждает серьезность своих намерений. Он не откажется от подписанного Договора, не отменит строительство в тот момент, когда мы подготовим индивидуальный домокомплект для его стройки.
В Договоре, кроме порядка оплаты и этапов строительства, обозначаются сроки, в которые Подрядчик обязуется поставить стройматериал на участок Заказчика и произвести монтаж дома из бруса бригадой плотников.
Для встречи с будущим заказчиком выезжает (бесплатно) наш представитель либо на назначенное место, либо непосредственно на загородный участок, чтобы ознакомиться с будущим местом строительства.
После заключения Договора, происходит подготовка домокомплекта для строительства дома: подбирается брус, пиломатериал, затем все загружается в машину и доставляется на участок заказчика. Вместе с грузовым авто выезжает бригада плотников для монтажа сруба из бруса.
5.Строительство дома из бруса на участке заказчика
Хозяин будущего дома или его представители, после доставки, разгрузки домокомплекта и прибытия бригады плотников, рассчитывается, согласно Договору, необходимой суммой, которая составляет около 60-65% от стоимости дома. Рабочие приступают к возведению дома.
Вопрос с проживанием бригады решается с заказчиком заранее. Чаще всего их размещают в имеющихся на участке постройках, либо хозяин приобретает бытовку, которая впоследствии используется как хозпостройка.
Длительность работ зафиксирована в Договоре и она зависит от сложности объекта. Контроль за качеством строительства ведет бригадир, который регулярно отчитывается перед руководством компании «Чухломская усадьба» о проделанной на определенном этапе работе, высылает фотоотчеты. Важно отметить, что бригады плотников в нашей строительной компании постоянные - это местные жители, большинство из которых потомственные плотники. Таким образом, у каждого из них ответственный подход к делу.
Вести ли контроль заказчику за работой бригады на участке или нет – это на усмотрение хозяина. Если он решил заказать дом из бруса в нашей компании, то, наверняка, осведомлен, что мы работаем с 2001 года и ответственно относимся к качеству строительства. Поэтому добротные деревянные дома мы строим независимо от того, ведется ли контроль за качеством строительства со стороны клиента или нет.
Чаще всего, хозяин дома приезжает на объект по окончанию строительства. После проверки проделанной работы по возведению дома, заказчик рассчитывается с бригадой плотников и подписывает Акт приемки-сдачи объекта.
Вот таким образом можно заказать дом из бруса в нашей строительной компании «Чухломская усадьба».
Полезные статьи о строительстве деревянных домов:
- 7 шагов, которые нужно сделать, чтобы построить деревянный дом с компанией «Чухломская усадьба»
- Ваши вопросы - наши ответы
- Почему нельзя доверять некоторым строительным компаниям
- Житейская история о том, как семья переехала из квартиры в собственный деревянный дом
- Где найти хороших плотников?
- Срок службы дома из бруса
- 10 недорогих и красивых проектов домов в стиле шале из бруса
- Как построить дом из бруса, проекты и примеры с фото
- Дачные домики из бруса под усадку и под ключ с недорогими ценами и проектами