Проект дуплекса на 2 семьи из бруса "Летучий голландец" с 2 отдельными входами

1.Свайно-винтовой фундамент

Свайно-винтовой фундамент самый доступный по цене, изготовляется за один световой день в любое время года и поэтому самый популярный у наших заказчиков. Он подходит для легких деревянных конструкций - таких, как сруб дома.

Этот тип фундамента изготавливается из стальных труб с лопастями внизу. Стандартные размеры: длина трубы 2.5 м с толщиной стен 0.4 см и диаметром 108 см. Внутрь свай засыпается сухая пескобетонная смесь, а затем приваривается металлический оголовок 200х200 мм.

Если участок имеет неровный ландшафт с большими перепадами, то на сваи приваривается металлическая проф. труба для наибольшей жесткости. Заказчику предлагается сделать пробное забуривание свай, если нет информации о грунте, и по его результатам подбирается длина свай, которая может иметь размеры больше, чем 2.5 м, в зависимости от неровности поверхности и жесткости грунта.

Свайно-винтовой фундамент исключает сезонные перемещения вверх-вниз из-за вспучивания грунта вследствие зимнего перемерзания. Сруб дома, установленный на сваях, не «ходит», таким образом, не клинит окна и двери.

На обвязку для свайного-винтового фундамента идет обрезной (простой) брус, который обрабатывается антисептиком. При укладке бруса на оголовки свай настилается гидроизоляционный материал (рубероид) для исключения контакта металла и древесины.

2.Фундамент из забивных железобетонных свай

Следующий по популярности у наших заказчиков – это фундамент из забивных ж/б свай. Этот тип фундамента также изготавливается на участке в любое время года в течение дня и подходит для деревянных срубовых конструкций, только чуть дороже предыдущего.

Сваи в таком фундаменте – готовые бетонные столбы с заостренным наконечником в нижней части для облегченного вхождения в грунт. Длина столба – 3 м, диаметр 150х150 мм. На верхнюю часть ж/б-сваи крепится металлический оголовок.

Специальная установка с пневматикой заколачивает железобетонные сваи в землю. На монтаж фундамента среднего размера из 20 свай уходит, примерно, 5-6 часов.

Обвязка на ж/б фундаменте брусовая, как и на предыдущем, обрабатывается антисептиком.

3.Ленточный фундамент

 Ленточный фундамент один из самых дорогих за счет большего расхода материала и более трудоемкой работы. Он имеет самый большой срок годности, который зависит от качества его изготовления.

Ленточный фундамент – это полоса из бетона 1х0.3 м, т.е высотой 1 м с заглублением на 50 см в грунт и шириной полотна 30 см.

 Под брусовую обвязку на бетонную ленту укладывается гидроизоляция, первый ряд дерева, контактирующий с фундаментом, обрабатывается антисептиком.

1. Рубероид.

Этот тип рулонного гидроизоляционного материала входит по умолчаннию в домокомплект, если клиент не заказывает кровлю. Значит, сруб дома накрывается временной кровлей из рубероида.

Когда дом ставится под усадку, то колодец сруба должен быть обязательно накрыт сверху, не смотря на то, что в стенах сделаны проемы под окна и двери и через них выходит влага из внутренних деревянных стен естественной влажности.

Рубероид недолговечен и поэтому его называют «временной кровлей» в отличие от остальных – капитальных.

Подразумевается, что он будет накрывать сруб во время усадки, защищать его от дождя и снега.

В нашей практике встречались случаи, когда рубероид служил кровельным покрытием год и два года, и три – и вполне сносно справлялся со своей задачей. Но с каждым годом качество временной кровли ухудшается: он истончается, выгорает на солнце, ломается во время морозов от снега, в нем появляются щели, крыша начинает протекать. Так что затягивать со сменой временной кровли не стоит.

Изготавливается рубероид из пропитанного битумом картона и его стоимость сравнительно невелика.

Металлочерепица – самый популярный вид капитальной кровли у наших заказчиков.

В нашу компанию «Чухломская усадьба» металлочерепицу по льготным ценам доставляет наш давний и многолетний партнер компания Grand Line, поэтому ее монтаж обходится нашим клиентам дешевле, чем приобретение в строительном магазине.

Средний срок службы этого вида капитальной кровли – 50 лет.

Из самого названия металлочерепицы понятно, что она напоминает кладку керамической черепицы, а изготавливается из металла – оцинкованного листа стали толщиной 0.5 мм, покрытый полимерным защитным слоем.

Это легкая и надежная кровля положительно зарекомендовала себя во время эксплуатации и монтажа, поэтому так и полюбилась нашим клиентам.

3. Металлопрофиль (профнастил)

Чуть дешевле металлочерепицы и изготавливается также из стального оцинкованного листа, который подвергается на станке профилированию, т.е. приданию рельефной формы, которые обеспечивают жесткость и сопротивляемость нагрузкам.

Поверх оцинковки листы металлопрофиля покрывают полимерной защитно-декоративной оболочкой. Толщина листа профнастила – 0.5 мм, срок службы – до 40 лет. Цвет кровли – на выбор клиента.

Профнастилом «Чухломскую усадьбу» обеспечивает та же компания, что и поставляет нам металлочерепицу по льготным ценам.

4. Кликфальц

Этот вид капитальной кровли в нашей компании освоили сравнительно недавно. В 2021 г. сотрудники СК «Чухломская усадьба» участвовали в семинаре, организованном компанией Grand Line для своих постоянных партнеров и прослушали курс по монтажу кликфальца, что подтверждается выданным им сертификатом.

Фальц (Falz нем.) переводится с немецкого, как «загиб», «шов» или «паз». Фальцевая кровля монтируется из стальных оцинкованных листов с полимерной защитой с замком на кромке с одной стороны. При сборке листов кликфальца кромка с замком стыкуется с соседним листом с кромкой без замка, защелкиваясь.

Это одно из самых герметичных кровельных покрытий со сроком службы до 50 лет.

Для фальцевой кровли уклон должен составлять не менее 16 º и монтируют ее на простые двух- или четырехскатные (вальмовые) крыши.

Не смотря на то, что кликфальц чуть дороже металлочерепицы, он все чаще вызывает интерес у наших клиентов. Цвет – на выбор. Толщина листа – 0.5 мм.

5. Мягкая кровля

Это пластичное кровельное покрытие, выпускаемое в виде гонтов небольших размеров из гибкой битумной «черепицы», которая состоит из стеклохолста, модифицированного битума и цветной каменной посыпки.

Из-за сложности монтажа мягкая кровля самое дорогое покрытие на крышу дома. Битумная черепица настилается на сплошное основание (фанеру), из-за чего общая масса кровельного «пирога» достаточно большая.

Срок службы мягкой кровли до 60 лет. Если какие-то небольшие участки битумной черепицы приходят в негодность, то они легко исправимы: замена одного из гонтов не нарушает общую целостность кровли.

Мягкую кровлю нам поставляют наши партнеры со скидками, цвет – любой по желанию заказчика.

6. Ондулин

Самое бюджетное кровельное покрытие из всех перечисленных капитальных крыш. Внешне напоминает цветной волнистый шифер, но это совсем другое с иными свойствами, т.к. в его составе отсутствует асбест, пропитанный цементным раствором.

Это легкая композитная конструкция из целлюлозы и полимеров, пропитанной битумом с толщиной листов 3 мм.

Слой целлюлозы сохраняет форму изделия, а битум обеспечивает водонепроницаемые свойства. Волнистая форма придает листам дополнительную жёсткость. Кроме того, такая конструкция препятствует затеканию воды в вертикальные щели между листами во время дождя.

Для придания декоративного вида в состав материала входит минеральный пигмент, который придает ондулину разные оттенки.

Срок службы ондулина от 15 до 50 (при правильном монтаже и эксплуатации) лет.