Строительство деревянного дома-шале

Этот деревянный дом-шале из бруса со вторым светом по проекту "Монарх" строился в городе Киржач Владимирской области. Сам сруб дома возводился в феврале 2021-го года, а фундамент под него еще в июле 2020-го. Таким образом, строительство началось уже прошлым летом и будет продолжаться до завершения отделки дома после усадки.

Если быть точнее, то возведение самого сруба дома началось с разгрузки домокомплекта 31 января 2021-го года, а закончилось сдачей объекта хозяину 6 марта 2021-го года, когда он принял возведенное здание после осмотра и дал свой отзыв на камеру о работе нашей компании "Чухломская усадьба". В итоге, на возведение сруба ушло чуть более месяца.

Изготовление ленточного фундамента заказчику обошлось в 460 000 руб. - это цены на июль 2020-го года. Параметры ленты: ширина 0.3 м, высота 1 м, где 0.5 м уходит в глубину и 0.5 м над землей.

Стоимость строительства дома под усадку с доставкой на участок и сборкой сруба под капитальную крышу из металлочерепицы составила 1 940 000 руб. - по ценам на лето 2020-го, когда был подписан Договор с заказчиком отдельно на изготовление ленточного фундамента и отдельно на строительство деревянного дома-шале со вторым светом под усадку.

В Приложении №1 к основному Договору по дому, был составлен следующий список комплектации для строительства объекта:

Внешние стены дома первого этажа - брус профилированный естественной влажности хвойной породы 190х145 мм, рубка углов в «теплый угол»;
Внутренние стены - брус профилированный естественной влажности хвойной породы 195х145 мм, рубка углов в «теплый угол»;
Высота 1 этажа "в чистоте" - 2.7 м;
Высота стен 1 этажа – 3 м;
Высота стен 2 этажа- 1.74 м;
Высота 2 этажа – 3 м до конька;
Нагели березовые - 25x200 мм, монтаж в шахматном порядке, в каждый венец, на расстоянии 1 м друг от друга;
Балки половые и потолочные - брус 100х150 мм (с шагом 0.59м);
Стропильная система - доска 50х150 мм (с шагом 0.59м);
Черновые полы - доска обрезная 25х150 мм (или 25х100 мм);
Обрешетка крыши - доска обрезная 25х150 мм (или 25х100 мм);
Фронтоны крыши высотой 1.5 м - брус профилированный 190х145мм;
Металлочерепица GrandLine Classic Satin 0.5 мм, доборные элементы (коньковая, торцевая, карнизная планки, мембрана Изоспан АМ), цвет RAL________________ (на выбор);
Карнизные свесы крыши - 600 мм;
Подкладная доска для ленточного фундамента – доска 50х200 мм;
Расходные материалы - джутовое льноволокно, рубероид, гвозди, бензин, антисептик, усадочные домкраты и т.п.

Список работ, которые обязана произвести наша компания "Чухломская усадьба", согласно тому же Приложению №1 к основному Договору:

Монтаж подкладной доски на ленточный фундамент;
Антисептирование подкладной доски;
Сборка стенокомплекта в «теплый угол» «полуласточкин хвост»;
Монтаж балок перекрытия;
Монтаж стропильной системы;
Монтаж обрешетки крыши;
Монтаж фронтонов крыши;
Покрытие крыши металлочерепицей;
Доставка строительных материалов и оборудования;
Погрузочные работы;
Разгрузочные работы

Приложение №2 к основному Договору - это эскизный проект самого дома, который обязалась возвести наша компания. Вот некоторые фрагменты из Приложения №2:

Общий вид дома-шале из бруса по проекту "Монарх"

Фасадная часть с будущими балконом и террасой по периметру дома

Лицевой фасад с будущими панорамными окнами в гостиной со вторым светом и входом в дом через террасу

Во время строительства бригада плотников из "Чухломской усадьбы" проживала в бытовке, которую загодя приобрел хозяин и установил у себя на участке. Как правило, большинство будущих застройщиков именно так и поступают: на пустующую первоначально землю устанавливается хозблок или бытовка, где можно разместить инструменты и др. хозяйственные принадлежности, а также самим временно пересидеть дождь или укрыться от палящего солнца.

Бытовка была оборудована электричеством, поэтому строители могли свободно работать зимой: в небольшом помещении можно и согреться, и просушить одежду после дневной работы, и приготовить себе ужин. Бывают случаи, когда попадаются участки еще без проведенного электричества, в таких случаях бригады или привозят с собой электрогенераторы, или хозяева сами приобретают генераторы для использования бригадой и на будущее - "в хозяйстве пригодится, мало ли, свет отключат".

Наши плотники выполнили все работы в сроки, обозначенные в Договоре, видеоотзыв от хозяина дома вы увидите ниже.

В будущем нашему заказчику еще предстоит окончательная отделка этого большого и респектабельного строения. Дом обещает быть красивым, очень заметным в данной местности на фоне соседских построек.