Этот дом из бруса с террасой и верандой по измененному проекту "Соседка" строился в октябре 2020 г. в Калужской области. Стоимость возведения объекта составила 1 149 000 руб. с доставкой на участок и сборкой "под крышу".
Будущий домовладелец пожелал частично изменить размеры и планировку "Соседки", что часто происходит при заказе строительства домов по нашим типовым проектам: каждый из застройщиков "подгоняет" будущее жилище под себя, под запросы своей семьи. Мы охотно идем навстречу пожеланиям наших клиентов. И если измененная конструкция дома не противоречит правилам строительства, то возводим здание в соответствии с тем, что хочет увидеть у себя на участке заказчик.
Вот почему при заключении каждого Договора, даже по типовому проекту, наш архитектор подготавливает индивидуальный проект, который заносится в Приложение №2: почти всегда, хоть в самой мелочи, но бывают отступления от канонического экземпляра нарисованного дома.
Таким образом, эскизный проект необходим не только для самого заказчика, но и плотникам-строителям из "Чухломской усадьбы", которые придерживаются заданных характеристик возводимого объекта в конкретном варианте.
Как обычно, мы подготовили индивидуальный эскизный проект по "мотивам" типового проекта "Соседка", который был оформлен в Приложении №2 к основному Договору. Вот несколько фрагментов из Приложения №2, по которому должен был строиться будущий дом из бруса в Калуге:
![a1 a1](/assets/images/resources/345/square/a1.jpg)
![b1 b1](/assets/images/resources/345/square/b1.jpg)
![c1 c1](/assets/images/resources/345/square/c1.jpg)
![d1 d1](/assets/images/resources/345/square/d1.jpg)
![f1 f1](/assets/images/resources/345/square/f1.jpg)
![g1 g1](/assets/images/resources/345/square/g1.jpg)
Приложение №1 к основному Договору называется "Состав материалов и объем работ по Договору", в котором идет подробное перечисление стройматериала, которые мы обязуемся доставить на участок заказчика для возведения будущего дома и список обязательных работ:
- Внешние стены дома первого и второго этажа - брус профилированный естественной влажности хвойной породы 190х145 мм (рубка углов в «теплый угол»);
- Внутренние несущие стены и перегородки первого и второго этажа - брус профилированный естественной влажности хвойной породы 140х145 мм и 90х145 мм(рубка углов в «теплый угол»);
- Высота 1 этажа – "в чистоте" 2.7 м;
- Высота коробки сруба 1 этажа – 3 м;
- Высота стен 2 этажа – 1.74 м;
- Высота 2 этажа - 3.09 м до конька;
- Черновые полы на 1 этаже - доска обрезная 25х150 мм (или 25х100 мм);
- Нагели березовые - 25x200 мм, монтаж в шахматном порядке, в каждый венец, на расстоянии 1 м друг от друга;
- Балки половые и потолочные - брус 100х150 мм (с шагом 0.59 м);
- Бытовка для проживания бригады 2х4 м, высотой 2.2 м, каркас брус 100х100 мм и 50х100 мм, обшивается имитацией бруса, без утепления, кровля профнастил оцинк. 0.4 мм, фундамент бетонные блоки 6 шт.;
- Стропильная система - доска 50х150 мм (с шагом 0.59 м);
- Обрешетка крыши - доска обрезная 25х150 мм (25х100 мм);
- Фронтоны крыши высотой 1.80 м - брус профилированный 190х145 мм;
- Металлочерепица GrandLine Classic Satin 0.5мм, доборные элементы (коньковая, торцевая, карнизная планки, мембрана Изоспан АМ), цвет RAL (на выбор);
- Карнизные свесы крыши - 600 мм;
- Двойная обвязка для свайного фундамента - брус 150х200 мм;
- Расходные материалы - джутовое льноволокно, рубероид, гвозди, бензин, антисептик, усадочные домкраты и т.п.
Производство необходимых работ для строительства дома из Приложения №1:
- Монтаж двойной обвязки на свайный фундамент;
- Антисептирование двойной обвязки;
- Сборка стенокомплекта в «теплый угол» «полуласточкин хвост»;
- Монтаж балок перекрытия;
- Монтаж стропильной системы;
- Монтаж обрешетки крыши;
- Монтаж фронтонов крыши;
- Покрытие крыши металлочерепицей;
- Доставка строительных материалов и оборудования;
- Монтаж бытовки;
- Погрузочные работы;
- Разгрузочные работы;
Цифры сумм по строительству дома фиксируются в Договоре, являются обязательными и не подлежат изменению, согласно условиям Договора. Поэтому, подписав документы, мы не имеем право менять стоимость строительства, даже если изменяются цены на лес и пиломатериалы.
Мы отдельно отмечаем эту тему, т.к. при разговоре с потенциальными заказчиками нам часто задают такой вопрос: "А не изменятся ли цены в процессе строительства? Можем ли мы рассчитывать на ту конкретную сумму, которая была указана в подписанном Договоре?". Видимо, по слухам и на конкретных примерах знакомых, соседей или родственников, наши будущие клиенты уже сталкивались с тем, что во время стройки неожиданно могли "всплывать" новые цифры сумм, которые исхитряются "накручивать" некоторые из наших недобросовестных коллег и конкурентов. В нашей строительной компании "Чухломская усадьба" такие случаи исключены: мы работаем "вчистую", открыто, все зафиксировано на бумаге и в Договоре.
По завершению строительства подписывается Акт приемки-сдачи объекта. Как правило, наши заказчики остаются довольными, видя, как на пустом когда-то месте вырос целый дом. Некоторые из наших застройщиков, кто не стесняется говорить на камеру, оставляют нам свои видеоотзывы, которых накопилось у нас изрядное количество - их вы можете посмотреть на отдельной странице.
Письменные отзывы мы не берем принципиально, т.к. у большинства будущих домовладельцев они не вызывают доверия - и заказчики правы: очень легко самим наваять "простыни" лестных отзывов о самом себе, выдавая самолично придуманные "отзывы" за настоящие, чем грешат некоторые недобросовестные фирмы, считая себя "умнее" будущих клиентов.
Как вы можете убедиться, наши видеоотзывы всегда подлинные: они делаются на фоне только что отстроенного объекта с самими хозяевами нового дома. Мы всегда благодарны своим заказчикам за этот шаг навстречу нам, понимая, что мало кому нравится свое изображение на мониторе, особенно критичны к себе в этом вопросы дамы...
В этот раз заказчик оставил свой отзыв о строительстве его дома нашей компанией "Чухломская усадьба". Отзыв вы можете посмотреть внизу страницы под коллекцией фото о строительстве дома из бруса по проекту "Соседка" в Калуге.
Прибытие грузовой машины с пиломатериалом под Калугой, разгрузка манипулятором и перевозка бруса и доски на участок:
![1 1](/assets/images/resources/345/square/1.jpg)
![2 2](/assets/images/resources/345/square/2.jpg)
![3 3](/assets/images/resources/345/square/3.jpg)
![4 4](/assets/images/resources/345/square/4.jpg)
![5 5](/assets/images/resources/345/square/5.jpg)
![6 6](/assets/images/resources/345/square/6.jpg)
![7 7](/assets/images/resources/345/square/7.jpg)
![8 8](/assets/images/resources/345/square/8.jpg)
![9 9](/assets/images/resources/345/square/9.jpg)
![10 10](/assets/images/resources/345/square/10.jpg)
![11 11](/assets/images/resources/345/square/11.jpg)
![12 12](/assets/images/resources/345/square/12.jpg)
![13 13](/assets/images/resources/345/square/13.jpg)
![14 14](/assets/images/resources/345/square/14.jpg)
![15 15](/assets/images/resources/345/square/15.jpg)
![16 16](/assets/images/resources/345/square/16.jpg)
![17 17](/assets/images/resources/345/square/17.jpg)
![18 18](/assets/images/resources/345/square/18.jpg)
![19 19](/assets/images/resources/345/square/19.jpg)
![20 20](/assets/images/resources/345/square/20.jpg)
![21 21](/assets/images/resources/345/square/21.jpg)
![22 22](/assets/images/resources/345/square/22.jpg)
![23 23](/assets/images/resources/345/square/23.jpg)
![24 24](/assets/images/resources/345/square/24.jpg)
![25 25](/assets/images/resources/345/square/25.jpg)
![26 26](/assets/images/resources/345/square/26.jpg)
![27 27](/assets/images/resources/345/square/27.jpg)
![28 28](/assets/images/resources/345/square/28.jpg)
![29 29](/assets/images/resources/345/square/29.jpg)
![30 30](/assets/images/resources/345/square/30.jpg)
![31 31](/assets/images/resources/345/square/31.jpg)
![32 32](/assets/images/resources/345/square/32.jpg)
![33 33](/assets/images/resources/345/square/33.jpg)
![34 34](/assets/images/resources/345/square/34.jpg)
![35 35](/assets/images/resources/345/square/35.jpg)
![36 36](/assets/images/resources/345/square/36.jpg)
![37 37](/assets/images/resources/345/square/37.jpg)
![38 38](/assets/images/resources/345/square/38.jpg)
![39 39](/assets/images/resources/345/square/39.jpg)
![40 40](/assets/images/resources/345/square/40.jpg)
![41 41](/assets/images/resources/345/square/41.jpg)
![42 42](/assets/images/resources/345/square/42.jpg)
![43 43](/assets/images/resources/345/square/43.jpg)
![44 44](/assets/images/resources/345/square/44.jpg)
![45 45](/assets/images/resources/345/square/45.jpg)
![46 46](/assets/images/resources/345/square/46.jpg)
![47 47](/assets/images/resources/345/square/47.jpg)
![48 48](/assets/images/resources/345/square/48.jpg)
![49 49](/assets/images/resources/345/square/49.jpg)
![50 50](/assets/images/resources/345/square/50.jpg)
![51 51](/assets/images/resources/345/square/51.jpg)
![52 52](/assets/images/resources/345/square/52.jpg)
![53 53](/assets/images/resources/345/square/53.jpg)
![54 54](/assets/images/resources/345/square/54.jpg)
![55 55](/assets/images/resources/345/square/55.jpg)
![56 56](/assets/images/resources/345/square/56.jpg)
![57 57](/assets/images/resources/345/square/57.jpg)
![58 58](/assets/images/resources/345/square/58.jpg)
![59 59](/assets/images/resources/345/square/59.jpg)
![60 60](/assets/images/resources/345/square/60.jpg)
![61 61](/assets/images/resources/345/square/61.jpg)
![62 62](/assets/images/resources/345/square/62.jpg)
![63 63](/assets/images/resources/345/square/63.jpg)
![64 64](/assets/images/resources/345/square/64.jpg)
Отзыв заказчика о строительстве его дома нашей компанией "Чухломская усадьба":
Статьи на нашем сайте, которые могут быть полезны и интересны вам:
- Профилированный брус или обычный: какая разница между ними?
- Срок службы дома из бруса
- Эксплуатация дома из бруса
- Что лучше: дом под усадку или под ключ?
- Вы обязательно должны узнать, для чего нужна усадка дому из бруса
- Усадка дома из профилированного бруса
- Домовой в доме
- Дома без единого гвоздя
- 10 секретов о строительстве домов из бруса, о которых обычно умалчивают профессионалы