Строительство 2-этажного дома из бруса

Этот брусовой дом возводился нашей строительной компанией "Чухломская усадьба" по рекомендации соседей в Тульской области Заокского р-на. Несколько лет назад мы строили неподалеку аналогичный дом из бруса под усадку по проекту "Суздаль". Хозяева "Суздаля" остались довольны сотрудничеством с нашей компанией, поэтому порекомендовали нас своим соседям.

Строительство 2-этажного дома из бруса по измененному проекту "Резиденция" происходило в феврале 2020-го года под усадку.

В "основоположнике", т.е. в оригинальной "Резиденции", это проект 1.5-этажного дома с двумя отдельными входами и террасами к ним и еще с балконом над главным входом, который находится на лицевом фасаде.

В новой версии "Резиденции", по желанию заказчика, был убран балкон, а террасы по обеим сторонам были объединены в одну большую, которая начиналась у главного входа на фасаде, тянулась вдоль него и продолжилась вдоль правого фасада к дополнительному входу и заканчивалась на углу этой стороны.

Вместо 1.5-этажного строения, в котором 2-ой этаж был мансардного типа, будущий хозяин дома пожелал полноценный 2-этажный дом, т.е. с высотой колодца сруба в 6 м, где чердак или мансарда под крышей уже относится к 3-му этажу. То есть, при желании, заказчик может облагородить полезное пространство под крышей и у него уже будет 3-этажное здание с 2-мя эркерами.

Поскольку предложенный заказчиком измененный вариант не имел никаких технологических и конструкционных отклонений, мы подготовили эскизный проект, который вошел в Приложение №2 к основному Договору:

rez2 — Общий вид дома из бруса по проекту "Резиденция" под усадку

rez3 — Правый фасад с террасой и вторым входом

rez5 — Общий вид со стороны заднего фасада

rez6 — Схема свайного фундамента, который изготавливался нашими партнерами

Согласно основному Договору, наша компания "Чухломская усадьба" обязалась поставить след. комплект стройматериалов для возведения дома, описание из Приложения №1 к основному Договору:

Внешние стены дома первого и второго этажа, внутренняя несущая стена - брус профилированный естественной влажности хвойной породы 140х145мм (рубка углов в «теплый угол»);
Внутренние перегородки - брус профилированный естественной влажности хвойной породы 90х145 мм (рубка углов в «теплый угол»);
Высота 1 и 2 этажа "в чистоте" - 2.7м;
Высота наружных стен – 3 м;
Высота мансарды – 3 м «до конька»;
Нагели березовые - 20x200 мм, монтаж в шахматном порядке, в каждый венец, на расстоянии 1 м друг от друга;
Балки половые и потолочные - брус 100х150 мм (с шагом 0.59 м);
Стропильная система - доска 50х150 мм (с шагом 0.59 м);
Черновые полы на 1 этаже - доска обрезная 25х150 мм (или 25х100 мм);
Обрешетка крыши - доска обрезная 25х150 мм (или 25х100 мм);
Фронтоны крыши, высота 3 м - имитация бруса 18х145 мм;
Металлочерепица GrandLine Classic Satin 0.5 мм, доборные элементы (коньковая, торцевая, карнизная планки, мембрана Изоспан АМ), цвет на выбор;
Карнизные свесы крыши - 600 мм;
Двойная обвязка для свайного фундамента – брус 150х200 мм и 150х150 мм;
Расходные материалы - джутовое льноволокно, рубероид, гвозди, бензин, антисептик, усадочные домкраты и т.п.