Строительство дома из профилированного бруса камерной сушки

Строительство очередной «Подмосковной усадьбы» - дома из профилированного бруса камерной сушки 7х7 м с эркером, балконом и террасой происходило в Раменском районе Московской области в октябре 2018г.

Заказчик пожелал строить этот дом из сухого бруса, чтобы сразу после возведения приступить к отделке здания с установкой окон и дверей. Поэтому сруб рубился из бруса камерной сушки 15-22%. Задача нашей компании состояла в возведении объекта под крышу из металлочерепицы, с проемами под окна и двери, с окосячкой и компенсационными зазорами под остаточную усадку.

У наших бригад большой опыт строительства домов из бруса по проекту «Подмосковная усадьба», поскольку начали строить их с 2013 года. И по сегодняшний день этот проект дома из сруба с эркером, балконом и террасой остается самым востребованным у наших заказчиков. Объект был возведен быстро, профессионально, с соблюдением всех правил и норм деревянного домостроения. Действия бригады плотников были слаженные, поэтому и работа спорилась. Заказчик остался доволен исполнением работ, о чем и сказал в своем отзыве ниже.

Договор с заказчиком на строительство дома из профилированного бруса камерной сушки по проекту «Подмосковная усадьба» заключался в конце сентября 2018г., а во второй половине октября, когда весь домокомплект с пиломатериалом был доставлен на участок, бригада плотников приступила к работам.

Монтаж сруба производился на ленточный мелкозаглубленный фундамент, что случается достаточно редко в нашей практике - чаще всего такие деревянные дома средних размеров мы собираем на свайно-винтовой фундамент. Но, «хозяин – барин», собирали на ленточный, который будет очень основательным для такого легкого объекта, как «Подмосковная усадьба».

Дом собирался на деревянные нагели, как обычно. Хочется это особо подчеркнуть, т.к. в нашу компанию позвонил мужчина на днях с вопросом: «Что можно сделать с домом и баней, собранными на «железо», т.к. они повисли?». На наш вопрос: «Кто строил вам дом и баню?», человек назвал известную компанию, которая собирала ему срубы из бруса на металлические стержни, что в нашей компании «Чухломская усадьба» категорически осуждается! В нашей компании дома собираются ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО на деревянные нагели - как это происходит, можете посмотреть на фото и видео ниже.

А человеку, который обратился с вопросом, как исправить сруб, собранный на металлические нагели, мы посоветовали разобрать всю конструкцию и заново собрать, но уже как полагается – на деревянные нагели и с усадкой. Иначе никакими стяжками ситуацию не исправишь – щели между рядами в стенах так и будут оставаться: закрутишь в одном месте, брус будет выгибать в другом. Вот к чему приводит нарушение технологии строительства деревянного дома, когда нерадивые строители собирают некачественные дома, лишь бы было быстро и дешево, а что будет с этими строениями дальше – их уже не волнует.

Поэтому настойчиво рекомендуем будущим застройщикам скрупулезно знакомиться с комплектацией домокомплекта: какого сечения пиломатериал будет использоваться для возведения деревянного дома, какие технологии будут применяться.

Напоминаем, что если будут экономить на стройматериале, строить из тонкого бруса и досок, то конструкция строения получится хлипкая, ненадежная. А если, к тому же, в этой компании вас будут убеждать, что «строить деревянный дом на металлических нагелях – норма», то уходите прочь оттуда.

И еще имейте в виду, что дома из сырого бруса строятся строго под усадку, а из профилированного бруса камерной сушки можно строить сразу под отделку.

Теперь подробнее о комплектации сруба из бруса по проекту «Подмосковная усадьба», который возводился нашей компанией. Список домокомплекта в Приложении к Договору:

Внешние стены дома первого этажа - брус профилированный камерной сушки (влажность 15-22%) хвойной породы 145х145мм (рубка углов в «теплый угол»);
Внутренняя несущая и остальные перегородки первого этажа - брус профилированный камерной сушки (влажность 15-22%) хвойной породы 145х145мм и 95х145мм (рубка углов в «теплый угол»);
Подкладная доска на ленточный фундамент 50х200мм к/с;
Внутренняя перегородка второго этажа каркасная, обшивается имитацией бруса 18х145мм к/с;
Высота 1 этажа – "в чистоте" 2.6м;
Внешние стены 2 этажа – 1.25м;
Высота 2 этажа – "в чистоте" 2.50м до ригеля;
Фронтоны из бруса 145х145мм к/с – 2.5м;
Черновые полы – доска 25х150мм к/с;
Черновые потолки – доска 25х150мм к/с;
Балки половые и потолочные - брус 100х150мм к/с (с шагом 0.59м);
Стропильная система - доска 50х150мм к/с (с шагом 0.59м);
Обрешетка крыши - доска обрезная 25х150мм;
Оконные и дверные коробки, ройки для проемов – доска 50х150мм к/с и брусок 50х50мм к/с;
Утеплитель балок перекрытия и крыши, мин. вата- плотность не менее 35кг/м.куб.;
Металлочерепица GrandLine Classic Satin 0.5мм (цвет на выбор), с доборными элементами (коньковая, карнизная, торцевая планки, саморезы и т.д.);
Виниловый сайдинг - Софит Т4 с частичной перфорацией , доборные элементы ( J-планка, J- фаска, саморезы и т.д.), цвет белый или коричневый;
Расходные материалы - льноджут, рубероид, гвозди, бензин, усадочные домкраты, березовые нагели, мембрана Изоспан «А» и «В» и т.п.

Стоимость строительства этого объекта обошлась нашему заказчику в 1 162 000 руб. Цена объекта увеличилась, по сравнению с типовой «Подмосковной усадьбой», из-за пиломатериала камерной сушки, который гораздо дороже профилированного бруса естественной влажности, полутораэтажной высоты коробки сруба, наличие каркасных утепленных перегородок на мансарде и утепленной крыши под металлочерепицей. Но наш заказчик не захотел ждать полгода усадки дома из бруса естественной влажности, поэтому объект был сдан под отделку. Посмотрите фото и видео ниже, какой дом у нас получился.