логотип Чухломской усадьбы
Строительство деревянных домов из бруса и бревна

Строительство дома из бруса в Калуге

позвоните нам по телефону

8 (903) 899-98-51
8 (930) 385-49-16


дома из бруса и бревна
violettaru@gmail.com
позвоните нам по ВатсапWhatsApp +79607432545

Главная> Блог о строительстве деревянных домов из сруба> БЛОГ о строительстве деревянных домов из бруса, стр.1> Строительство дома из бруса в Калуге

12 ноября 2020 г.
Перейти на страницу проекта "Соседка"

Фото и видео строительства брусового дома в Калужской области по проекту "Соседка"

Этот дом из бруса с террасой и верандой по измененному проекту "Соседка" строился в октябре 2020 г. в Калужской области. Стоимость возведения объекта составила 1 149 000 руб. с доставкой на участок и сборкой "под крышу".

Будущий домовладелец пожелал частично изменить размеры и планировку "Соседки", что часто происходит при заказе строительства домов по нашим типовым проектам: каждый из застройщиков "подгоняет" будущее жилище под себя, под запросы своей семьи. Мы охотно идем навстречу пожеланиям наших клиентов. И если измененная конструкция дома не противоречит правилам строительства, то возводим здание в соответствии с тем, что хочет увидеть у себя на участке заказчик.

Вот почему при заключении каждого Договора, даже по типовому проекту, наш архитектор подготавливает индивидуальный проект, который заносится в Приложение №2: почти всегда, хоть в самой мелочи, но бывают отступления от канонического экземпляра нарисованного дома.

Таким образом, эскизный проект необходим не только для самого заказчика, но и плотникам-строителям из "Чухломской усадьбы", которые придерживаются заданных характеристик возводимого объекта в конкретном варианте.

Как обычно, мы подготовили индивидуальный эскизный проект по "мотивам" типового проекта "Соседка", который был оформлен в Приложении №2 к основному Договору. Вот несколько фрагментов из Приложения №2, по которому должен был строиться будущий дом из бруса в Калуге:

Общий вид дома по измененному проекту
Общий вид дома по измененному проекту "Соседка", построенный нами в Калуге
Левый и лицевой фасады брусовика
Левый и лицевой фасады брусовика
Правый и задний фасады сруба дома
Правый и задний фасады сруба дома
План первого этажа
План первого этажа
План мансарды
План мансарды
Дом в разрезе
Дом в разрезе

Приложение №1 к основному Договору называется "Состав материалов и объем работ по Договору", в котором идет подробное перечисление стройматериала, которые мы обязуемся доставить на участок заказчика для возведения будущего дома и список обязательных работ:

• Внешние стены дома первого и второго этажа - брус профилированный естественной влажности хвойной породы 190х145 мм (рубка углов в «теплый угол»);
• Внутренние несущие стены и перегородки первого и второго этажа - брус профилированный естественной влажности хвойной породы 140х145 мм и 90х145 мм(рубка углов в «теплый угол»);
• Высота 1 этажа – "в чистоте" 2.7 м;
• Высота коробки сруба 1 этажа – 3 м;
• Высота стен 2 этажа – 1.74 м;
• Высота 2 этажа - 3.09 м до конька;
• Черновые полы на 1 этаже - доска обрезная 25х150 мм (или 25х100 мм);
Нагели березовые - 25x200 мм, монтаж в шахматном порядке, в каждый венец, на расстоянии 1 м друг от друга;
• Балки половые и потолочные - брус 100х150 мм (с шагом 0.59 м);
• Бытовка для проживания бригады 2х4 м, высотой 2.2 м, каркас брус 100х100 мм и 50х100 мм, обшивается имитацией бруса, без утепления, кровля профнастил оцинк. 0.4 мм, фундамент – бетонные блоки 6 шт.;
• Стропильная система - доска 50х150 мм (с шагом 0.59 м);
• Обрешетка крыши - доска обрезная 25х150 мм (25х100 мм);
• Фронтоны крыши высотой 1.80 м - брус профилированный 190х145 мм;
• Металлочерепица GrandLine Classic Satin 0.5мм, доборные элементы (коньковая, торцевая, карнизная планки, мембрана Изоспан АМ), цвет RAL (на выбор);
• Карнизные свесы крыши - 600 мм;
• Двойная обвязка для свайного фундамента - брус 150х200 мм;
• Расходные материалы - джутовое льноволокно, рубероид, гвозди, бензин, антисептик, усадочные домкраты и т.п.

Производство необходимых работ для строительства дома из Приложения №1:

• Монтаж двойной обвязки на свайный фундамент;
• Антисептирование двойной обвязки;
• Сборка стенокомплекта в «теплый угол» «полуласточкин хвост»;
• Монтаж балок перекрытия;
• Монтаж стропильной системы;
• Монтаж обрешетки крыши;
• Монтаж фронтонов крыши;
• Покрытие крыши металлочерепицей;
• Доставка строительных материалов и оборудования;
• Монтаж бытовки;
• Погрузочные работы;
• Разгрузочные работы;

Цифры сумм по строительству дома фиксируются в Договоре, являются обязательными и не подлежат изменению, согласно условиям Договора. Поэтому, подписав документы, мы не имеем право менять стоимость строительства, даже если изменяются цены на лес и пиломатериалы.

Мы отдельно отмечаем эту тему, т.к. при разговоре с потенциальными заказчиками нам часто задают такой вопрос: "А не изменятся ли цены в процессе строительства? Можем ли мы рассчитывать на ту конкретную сумму, которая была указана в подписанном Договоре?". Видимо, по слухам и на конкретных примерах знакомых, соседей или родственников, наши будущие клиенты уже сталкивались с тем, что во время стройки неожиданно могли "всплывать" новые цифры сумм, которые исхитряются "накручивать" некоторые из наших недобросовестных коллег и конкурентов. В нашей строительной компании "Чухломская усадьба" такие случаи исключены: мы работаем "вчистую", открыто, все зафиксировано на бумаге и в Договоре.

По завершению строительства подписывается Акт приемки-сдачи объекта. Как правило, наши заказчики остаются довольными, видя, как на пустом когда-то месте вырос целый дом. Некоторые из наших застройщиков, кто не стесняется говорить на камеру, оставляют нам свои видеоотзывы, которых накопилось у нас изрядное количество - их вы можете посмотреть на отдельной странице.

Письменные отзывы мы не берем принципиально, т.к. у большинства будущих домовладельцев они не вызывают доверия - и заказчики правы: очень легко самим наваять "простыни" лестных отзывов о самом себе, выдавая самолично придуманные "отзывы" за настоящие, чем грешат некоторые недобросовестные фирмы, считая себя "умнее" будущих клиентов.

Как вы можете убедиться, наши видеоотзывы всегда подлинные: они делаются на фоне только что отстроенного объекта с самими хозяевами нового дома. Мы всегда благодарны своим заказчикам за этот шаг навстречу нам, понимая, что мало кому нравится свое изображение на мониторе, особенно критичны к себе в этом вопросы дамы...

В этот раз заказчик оставил свой отзыв о строительстве его дома нашей компанией "Чухломская усадьба". Отзыв вы можете посмотреть внизу страницы под коллекцией фото о строительстве дома из бруса по проекту "Соседка" в Калуге.

Прибытие грузовой машины с пиломатериалом под Калугой, разгрузка манипулятором и перевозка бруса и доски на участок:

Красивый пейзаж с березками на месте строительства будущего дома из бруса под Калугой
Красивый пейзаж с березками на месте строительства будущего дома из бруса под Калугой
машина с пиломатериалом для строительства брусового дома
Прибыла машина с пиломатериалом для строительства брусового дома
Грузовик с прицепом пиломатериалов
Грузовик с прицепом пиломатериалов
Сруб будет ставиться на фундамент из ж/б свай
Сруб будет ставиться на фундамент из ж/б свай
Разгрузка пиломатериала из манипулятора
Разгрузка пиломатериала из манипулятора
Пиломатериал перегружается с грузового автомобиля с прицепом на манипулятор
Пиломатериал перегружается с грузового автомобиля с прицепом на манипулятор
Автомобиль с прицепом стоит в стороне от участка, где будет происходить строительство дома из бруса
Автомобиль с прицепом стоит в стороне от участка, где будет происходить строительство дома из бруса
Заезжать на участок большой грузовой машине с прицепом нельзя, поэтому пиломатериал доставляется частями манипулятором
Заезжать на участок большой грузовой машине с прицепом нельзя, поэтому пиломатериал доставляется частями манипулятором
Последняя партия пиломатериала отправляется на участок вместе с бригадой плотников
Последняя партия пиломатериала отправляется на участок вместе с бригадой плотников
На фундамент из ж/б свай сначала монтируется обвязочный ряд
На фундамент из ж/б свай сначала монтируется обвязочный ряд
Первый ряд обвязки на фундаменте
Первый ряд обвязки на фундаменте
Обвязка делается из бруса 150х200 мм
Обвязка делается из бруса 150х200 мм
Двойная обвязка из бруса покрывается антисептиком
Двойная обвязка из бруса покрывается антисептиком
В брусе вырезаются пазы под половые лаги
В брусе вырезаются пазы под половые лаги
Пазы под балки вырезаются с расстоянием 0.59 м друг от друга
Пазы под балки вырезаются с расстоянием 0.59 м друг от друга
Половые балки устанавливаются в пазы
Половые балки устанавливаются в пазы
Расстояние между половыми балками 0.59 м
Расстояние между половыми балками 0.59 м
Сруб дома из бруса собирается без единого гвоздя
Сруб дома из бруса собирается без единого гвоздя
Начало сборки коробки сруба из бруса - первый ряд
Начало сборки коробки сруба из бруса - первый ряд
Начали расти стены брусового сруба
Начали расти стены брусового сруба
Часть пиломатериала располагается в самом срубе
Часть пиломатериала располагается в самом срубе
Фасадная часть сруба с будущей террасой
Фасадная часть сруба с будущей террасой
Нагель деревянный, на который будет собран весь сруб из бруса
Нагель деревянный, на который будет собран весь сруб из бруса
Растущий сруб со стороны заднего фасада
Растущий сруб со стороны заднего фасада
конфигурация теплого угла в виде полутрапеции
Такая конфигурация теплого угла в виде полутрапеции, благодаря которой сруб надежно удерживается на углах и сквозняк снаружи "запутывается" в лабиринтах замка
Пиломатериал расположен близко к срубу для удобства работы
Пиломатериал расположен близко к срубу для удобства работы
Полэтажа наружных стен уже собрано
Полэтажа наружных стен уже собрано
Вид строящегося дома из бруса изнутри
Вид строящегося дома из бруса изнутри
Стыковка бруса в стенах в ласточкин хвост
Стыковка бруса в стенах в "ласточкин хвост"
Строится дом из бруса под Калугой в красивой местности с рядом растущими березками
Строится дом из бруса под Калугой в красивой местности с рядом растущими березками
Формирование проемов в стенах под будущие окна в срубе из бруса
Формирование проемов в стенах под будущие окна в срубе из бруса
Монтаж внутренних стен в срубе
Монтаж внутренних стен в срубе
Конфигурация внутренней планировки в будущем доме строго в соответствии с эскизным проектом
Конфигурация внутренней планировки в будущем доме строго в соответствии с эскизным проектом
Ройка в стене, в которую будут устанавливаться внутренние перегородки без единого гвоздя
"Ройка" в стене, в которую будут устанавливаться внутренние перегородки без единого гвоздя
Проемы под будущие окна и двери делаются с перемычками, чтобы стены не расползались в стороны
Проемы под будущие окна и двери делаются с перемычками, чтобы стены не расползались в стороны
Готово уже больше, чем полэтажа сруба
Готово уже больше, чем полэтажа сруба
Будущий главный фасад дома из бруса с террасой
Будущий главный фасад дома из бруса с террасой
По завершению монтажа первого этажа дома из сруба начинается укладка потолочных балок
По завершению монтажа первого этажа дома из сруба начинается укладка потолочных балок
Потолочные балки расставляются с шагом 0.59 м
Потолочные балки расставляются с шагом 0.59 м
На потолочные балки идет брус 100х150 мм
На потолочные балки идет брус 100х150 мм
Выпуски под террасу в верхних частях сруба на 1 этаже
Выпуски под террасу в верхних частях сруба на 1 этаже
Формирование террасы на главном фасаде с выпусками по верху и по низу сруба из бруса окончено
Формирование террасы на главном фасаде с выпусками по верху и по низу сруба из бруса окончено
Первый этаж сруба из бруса построен
Первый этаж сруба из бруса построен
Растут стены второго - мансардного этажа
Растут стены второго - мансардного этажа
Наружные стены мансардного этажа тоже из бруса
Наружные стены мансардного этажа тоже из бруса
Высота наружных стен 2 этажа 1.74 м
Высота наружных стен 2 этажа 1.74 м
Формирование будущих фронтонов из бруса с проемами под окна на мансарде
Формирование будущих фронтонов из бруса с проемами под окна на мансарде
Дом с высотой 1-1.5м наружных стен мансардного этажа называется полутораэтажным
Дом с высотой 1-1.5м наружных стен мансардного этажа называется "полутораэтажным"
Растут брусовые фронтоны на доме
Растут брусовые фронтоны на доме
Проемы под окна на фронтоне будущей мансарды
Проемы под окна на фронтоне будущей мансарды
Завершение монтажа фронтонов крыши на доме из бруса
Завершение монтажа фронтонов крыши на доме из бруса
Монтаж стропил на крыше брусовика
Монтаж стропил на крыше брусовика
На стропила идет доска 50х150 мм
На стропила идет доска-"пятидесятка" 50х150 мм
Монтаж обрешетки
Монтаж обрешетки
На обрешетку идет доска 25х150 мм
На обрешетку идет доска 25х150 мм
Утеплитель под металлочерепицу
Утеплитель под металлочерепицу
Каркасно-стропильная система крыши дома из бруса готова под металлочерепицу
Каркасно-стропильная система крыши дома из бруса готова под металлочерепицу
Строительные леса вокруг дома
Строительные леса еще стоят вокруг дома
металлочерепица на доме
Леса убраны - металлочерепица на доме
Вид готового дома из бруса под усадку со стороны заднего и левого фасадов
Вид готового дома из бруса под усадку со стороны заднего и левого фасадов
Дом из бруса под металлочерепицей
Дом из бруса под металлочерепицей
Вид на дом со стороны крытой веранды
Вид на дом со стороны крытой веранды
Левый фасад
Левый фасад

Общий вид готового под усадку дома из бруса с террасой и верандой
Общий вид готового под усадку дома из бруса с террасой и верандой по проекту "Соседка", построенный в Калуге

Отзыв заказчика о строительстве его дома нашей компанией "Чухломская усадьба":


Статьи на нашем сайте, которые могут быть полезны и интересны вам:

Профилированный брус или обычный: какая разница между ними?
Срок службы дома из бруса
Эксплуатация дома из бруса
Что лучше: дом под усадку или под ключ?
Вы обязательно должны узнать, для чего нужна усадка дому из бруса
Усадка дома из профилированного бруса
Домовой в доме
Дома без единого гвоздя
10 секретов о строительстве домов из бруса, о которых обычно умалчивают профессионалы



Яндекс.Метрика