Если у вас возникла острая необходимость обзавестись загородным строением, но «денег в обрез», то вы ставите задачу правильно – как бюджетно построить дом? Есть ли способы обзавестись домом, чтобы это было недорого и качественно? Отвечаем сразу – есть! И мы предлагаем вам ознакомиться с нашим решением этой задачи.
Поскольку наша строительная копания «Чухломская усадьба» занимается возведением деревянных домов, то и рассматривать мы будем только строительство дома из сруба. Многие наши клиенты при заказе деревянного дома так объясняли свой выбор: «Надоели бетон и камень, мы и так живем в каменных джунглях, а хочется чего-то живого, естественного, поэтому и хотим дом из сруба, из настоящего дерева». Они правы, тем более, что деревянный дом можно построить бюджетно, по доступной цене.
Если вы где-то услышали, что «деревянный дом – это так дорого!», то в этом есть доля истины, потому что сруб срубу рознь.
Дорогими бывают срубы из бревна ручной рубки, поскольку это индивидуальная работа, подбор вручную каждого бревнышка и рубка сруба – это редкое мастерство по нашим временам.
Если в старину, когда наши предки жили в избах, а кто побогаче, в усадьбах и теремах, каждый второй владел умением срубить деревянным дом, то сегодня, когда большая часть населения России проживает в каменных коробках квартир, это мастерство сохранилось только в глубинке.
А мода на бревенчатые дома ручной рубки не только возродилась, она очень популярна среди состоятельных людей. Тех, кто хочет владеть настоящим деревянным домом, стилизованным под русскую избу или особняк, а также настоящей русской баней, не останавливает цена.
Возведение деревянного дома и русской бани из бревна ручной рубки к бюджетному не относится, поскольку это и ручная работа, и цельное бревно. А вот построить бюджетно деревянный дом из стройматериалов, полученных путем распиливания бревна на отдельные детали, - возможно. Выход есть – построить бюджетно дом из бруса.
Но и тут есть свои особенности, которые следует вам знать, поскольку брус брусу рознь: бывает дорогой брус, а бывает бюджетный вариант, на который и стоит обратить внимание.
Вкратце «пробежимся» по дорогому брусу: это модифицированный брус – клееный, который состоит из кусочков склееной древесины, поэтому он не относится к натуральному брусу. Он и сложен в изготовлении, и сильно напичкан всякой химией. Его изобрели на Западе, где экономят на древесине, в дело идут даже отходы, т.к. очень ограничены в ресурсах.
А у нас, как обычно, копируют все оттуда: и хорошее, и плохое, вот и стали завозить технологию экономного производства древесного стройматериала из отходов, очень схожего по виду с натуральным. У нас в России – стране с богатейшими лесными ресурсами, пытаются производить стройматериалы – суррогаты древесины!
В Европе дома из «клеенки» стоят дешевле домов из натурального дерева. У нас же все наоборот: цельное дерево дешевле, чем производство его суррогата, поэтому дома из «клеенки» дороже дома из цельного бруса и в цене близки к дому из бревна ручной рубки! Задумайтесь, какой парадокс. Но мы не будем углубляться в странности нашей ментальности, а перейдем сразу к обсуждению цельного бруса.
Цельный брус, состоящий из массива древесины, который получен путем механического воздействия на бревно, т.е. путем выпиливания детали из бревна – бруса, тоже имеет разброс по цене.
Самый дорогой брус – это профбрус камерной сушки, потому что кроме затрат на его изготовление, требуются энергозатраты на его высушивание в специальной термокамере. Его стоимость выше, в среднем, на треть и более. Поэтому его мы не будем брать во внимание в этой статье. Вам же нужно бюджетно построить дом?
Остановимся на сыром брусе, который сразу из-под станка, «с пылу, с жару», идет на строительство. Этот брус еще не успел усохнуть, как брус в термокамере, поэтому он усыхает атмосферным путем, поэтому он и называется «брус естественной влажности» и строительство домов из него самое выгодное для бюджета.
Но строить его нужно по особой технологии – под усадку, чтобы со временем в срубе из такого бруса не образовывались щели между рядами, через которые может проникать холодный воздух зимой.
Впрочем, технологии строительства дома под усадку уже более тысячи лет, поскольку так рубили избы испокон веков наши предки. Поэтому она отшлифована временами и нужно просто соблюдать ее правила при возведении брусового дома под усадку, и тогда ваш дом получится добротным и прослужит не одному поколению вашей семьи. Как построить дом из бруса под усадку, мы расскажем вам ниже. А сейчас остановимся подробнее на брусе естественной влажности.
Брус естественной влажности или сырой брус бывает двух видов: простой брус естественной влажности и профилированный брус естественной влажности.
Самый бюджетный – это простой брус, а еще его называют обычный брус или «лохматый» брус. Его изготавливают путем выпиливания детали из бревна на станке. Получается стройматериал по форме вытянутого прямоугольного параллелепипеда с ровными сторонами без дополнительной обработки. Он слегка шероховатый на ощупь, потому что дополнительно не острагивается, поэтому, при возведении сруба из него, подразумевается, что в будущем он будет либо обшиваться – вагонкой или имитацией бруса, или стены будут подвергаться дополнительной острожке и шлифовке.
Изготовление на станке простого бруса естественной влажности:
Итак, самый бюджетный вариант строительства – это дом из простого бруса под усадку.
Дом из профилированного бруса естественной влажности чуть подороже, но зато с ним не будет хлопот по отделке стен, т.к. они уже гладкие и их достаточно только обработать пропиткой для дерева, чтобы уберечь красивый рисунок древесины от потемнения и гнили, чтоб не заводились грибки и плесень.
А еще с двух сторон на профбрусе имеется специальный профиль, из-за чего он и называется «профилированный», в виде пазов и шипов, которыми он смыкается в стенах во время сборки сруба. Эти пазы с шипами в профбрусе и еще деревянные нагели, которыми прошивается каждый ряд сруба, придают дополнительную устойчивость всей конструкции деревянного дома. Вот почему профилированный брус иногда коротко называют «брус шип-паз».
Профилированный брус естественной влажности получается путем вторичной обработки на станке простого бруса.
Изготовление профилированного бруса естественной влажности на станке:
Таким образом, чтобы бюджетно построить дом, нужно строить его из бруса естественной влажности: из простого или профилированного – выбор за вами, но из второго выйдет чуть подороже.
Теперь рассмотрим, что такое традиционный способ строительства срубового дома под усадку. Как уже обсуждалось выше, дом из сырого бруса сильнее усыхает, чем из сухого. И тот, и другой уменьшаются в объемах, но естественной влажности больше. Поэтому дом, построенный из него, дает большую усадку при постройке, больше проседает, а, значит, больше уменьшается по высоте, до 10% от первоначальной, дом и бруса камерной сушки проседает на 5%.
В доме из бруса под усадку не устанавливают ни окна, ни двери, ни любые другие горизонтальные детали отделки, т.к. они препятствуют усадке, не дают срубу осесть окончательно, удерживая верхние ряды на себе, из-за чего и образуются щели в стенах.
Чтобы такого не было, в стенах вырезаются проемы пилой там, где будут стоять окна и двери, заодно происходит и вентиляция внутри, накрывают сруб крышей и дают дому постоять в таком виде с полгода.
Дом постепенно усыхает и проседает под тяжестью крыши. Под конец усадки, через полгода, его влажность становится, как у бруса камерной сушки – 15-18%, в среднем, т.к. пересушенный в камере до 8-12% брус на свежем воздухе пропитывается атмосферной влагой. Таким образом, и сухой брус, и сырой брус, находясь в срубе, уравновешивают свою влажность в соответствии с окружающей средой. Вот почему опытные плотники советуют дому из любого бруса сначала просто постоять «под крышей», «прижиться» на местности, а потом уже приступать к его отделке.
Именно так поступали во все времена плотники, возводящие бревенчатые срубы изб и усадеб. Бревно, заготовленное в лесу, было сырым. Поэтому сначала из него рубили сруб, ставили на фундамент под крышу, не отделывая, давали дому осесть – не менее года - ведь бревно гораздо массивнее бруса, а потом уже отделывали его и заселялись, справляя новоселье с особыми ритуалами, которые тогда были традиционны на Руси.
Выгода бюджетного строительства дома из бруса под усадку не только в том, что из бруса естественной влажности можно построиться подешевле, но и в том, что во время подготовки к отделке можно не торопясь, без спешки подобрать стройматериал подешевле, выгоднее договориться со строителями, дом можно отделывать поэтапно, не все враз, а постепенно, по мере поступления средств.
Еще можно сэкономить, если возводить дом на свайно-винтовой фундамент - он самый доступный по цене среди всех остальных типов фундаментов, тем более, что возводится за один день и в любое время года, даже когда снег лежит у вас на участке. Судя по нашим многолетним наблюдениям, свайно-винтовой фундамент, который стал очень популярным у застройщиков последние лет 15, достаточно хорош для легких деревянных конструкций – домов из бруса.
При строительстве будущего брусовика важно понимать, с какой целью он возводится: как дачный дом или дом для постоянного проживания? Если дачный, то для него достаточно стен небольшого сечения, до 150 мм и облегченных конструкций окон и дверей, без утепления. Бюджетный дачный домик сослужит вам долгую службу при должном уходе и до первых морозов будет хранить тепло, если в нем установлено отопительное оборудование.
Дом из бруса для постоянного проживания дороже, т.к. и стены в нем должны быть сечением не менее 150 мм, а лучше больше, чаше всего их строят из бруса 190х145 мм, где 190 мм – это ширина стен, а 145 мм – высота бруска. В зимнем доме из бруса и окна с двойным-тройным утеплением, и двери, и планировка сложнее, чтоб удобнее в нем было жить всем членам семьи круглый год, и по площади он должен быть больше.
А еще один секрет: выгодно зимнее строительство дома из бруса, потому что заканчивается горячий строительный сезон и многие строительные компании сидят без дела. В это время можно уговорить почти любых строителей на большие уступки по цене, что тоже поможет сэкономить ваш бюджет. К тому же, брус из зимнего леса качественнее из древесины, заготовленной летом.
Теперь вы знаете, как бюджетно построить дом. Обращайтесь в нашу компанию «Чухломская усадьба», подбирайте подходящий проект и наши специалисты подскажут, как еще и на чем можно сэкономить, чтобы у вас получился красивый, добротный и недорогой дом из бруса.
Статьи, которые могут быть полезны вам при строительстве деревянного дома или бани:
- Зимний северный лес
- 10 секретов о строительстве домов из бруса, о которых обычно умалчивают профессионалы
- Жизнь в частном доме... Житейская история
- Решили строиться с этой компанией, потому что доверяете рекламе на ТВ?
- Как построить дом из бруса недорого: советы от опытных плотников
- Осторожно: халтурщики! Дом из бруса на гвоздях...
- Усадка дома из профилированного бруса
- Что лучше: дом под усадку или под ключ?
- Дом из бруса на заказ
- Как определить качество бруса?
- Срок службы дома из бруса
- Как ухаживать за домом из бруса после его постройки