логотип Чухломской усадьбы
Строительство деревянных домов из бруса и бревна

Как выбрать деревянный дом для загородного строительства

позвоните нам по телефону

8 (903) 899-98-51
8 (930) 385-49-16


дома из бруса и бревна
violettaru@gmail.com
позвоните нам по ВатсапWhatsApp +79607432545

Главная> БЛОГ о строительстве деревянных домов из сруба> БЛОГ о деревянных домах: разное> Как выбрать деревянный дом

3 декабря 2019г.

Какой дом из сруба выбрать?

как выбрать деревянный дом

В первую очередь, будущего застройщика интересует цена, в которую ему обойдется тот или иной дом в соответствии с его пожеланиями, проектом, размером и площадью.

Далее, большинство будущих домовладельцев интересует время постройки, качество готового строения, возможные сложности в связи с начатыми работами.

Как выбрать деревянный дом именно для вас, мы расскажем на этой странице. Будем опираться на собственный опыт компании «Чухломская усадьба» и на основные вопросы, проблемы, которые могут возникать у наших заказчиков во время строительства.

дом из бревна ручной рубки

Итак, для начала вы должны знать диапазон цен на срубовые дома. Если нарисовать воображаемую шкалу с разбегом от «самые дорогие дома» до «самые дешевые», то в первом пункте будут стоять бревенчатые дома, а именно – дома из срубов ручной рубки, а в последнем дома из простого бруса естественной влажности в «теплый угол» и под усадку.

Стоит отметить, что на цену влияет и площадь дома – объем затраченных кубометров древесины, и проект, сложность архитектуры деревянного дома - наличие эркеров, балконов, второго света, ризалитов, «кукушки» на мансарде и пр. Поэтому за «стандарт» мы берем сруб 6х6 м, стоимость которого будет изменяться в ту или иную сторону, в зависимости от передвижения по нашей воображаемой шкале: сруб 6х6 м из бревна ручной рубки будет гораздо дороже аналогичного сруба в простом брусе.

Если у вас уже есть проект будущего дома, чертеж, набросок от руки или воображаемое строение, каким оно должно быть по внешнему виду, планировке и площади, то вы уже можете навскидку сделать вывод, какой вариант срубового строения потянет ваш бюджет, рассчитанный на строительство.

строительство дома из бруса под усадку по проекту КОВЧЕГ

Далее, вас могут заинтересовать предстоящие хлопоты, которые возникают во время возведения того или иного вида дома из сруба: сколько времени потребуется на его возведение, как быстро можно вселяться в готовое строение, какие возможные проблемы могут возникать при эксплуатации деревянного дома?

А в этом вопросе все по-разному, т.к. некоторые срубовые постройки сдаются сначала под усадку – это, кстати, касается и самого дорого, из бревна ручной рубки здания, и самого доступного по цене, а некоторые строятся сразу под ключ. Поэтому, для тех, кому важно заселиться в дом спешно, требуется выбирать один из дорогостоящих вариантов брусовых строений – либо из профилированного бруса камерной сушки, либо из клееного бруса.

Далее идут вопросы надежности строения, которые не зависят от его стоимости, ибо даже самый «бюджетный» вариант строительства может превосходить по добротности и долговечности дорогие постройки. Все дело в качестве деревянного стройматериала и опыте мастеров, которые возводят тот или иной деревянный дом.

дом из бревна ручной рубки

Начнем с рассмотрения самых дорогостоящих объектов – домов из сруба ручной рубки. Их дороговизна объясняется, во-первых, бОльшим расходом кубометров древесины по сравнению с аналогичными строениями; во-вторых, особенностями ручной рубки, под которой подразумевается индивидуальный подход в работе к каждой детали сруба и особое мастерство, навыки при работе с деревом, которыми, на сегодняшний день, обладают редкие специалисты.

Большой расход древесины на сруб из бревна ручной рубки объяснятся тем, что на каждый венец «коробки» идет цельное бревно, обработанное вручную. С него снимается кора, а незаметная глазу защитная пленка сохраняет древесину от внешнего воздействия.

деревянный терем в Костромской области

Такое дерево не обязательно покрывать защитными составами, т.к. оно и так прекрасно защищено от влаги и насекомых. «Ручной» сруб со временем темнеет, но может прожить не одну сотню лет без дополнительной обработки антисептиками. Достаточно посмотреть на старинные деревянные дома или образцы деревянной архитектуры, которые строились в позапрошлые века и сохранились до наших дней. Примером тому может служить и деревянный Терем под Чухломой, который построен в традициях русского деревянного зодчества.

Следует отметить, что мастерством ручной рубки сруба владеет не любой плотник. Как правило, этому учатся у стариков - так в деревянном зодчестве передается связь поколений от старших к младшим, когда сыновья учатся у своих отцов, а отцы у дедов.

сруб из бревна ручной рубки

Ручная рубка имеет свои традиционные, наработанные в веках технологии, которые неукоснительно соблюдаются и частично распространяются даже при работе с брусовиками (ибо тоже дерево) и домами из оцилиндрованного бревна.

Мастера ручной рубки еще сохранились в глубинке, где сильны патриархальные традиции, а старинные секреты и навыки передаются от старших поколений к младшим, где с осторожностью относятся к новым технологиям и материалам, многие из которых не проходят тест на долговечность и качество у опытных зодчих, отчего новинки исключаются в пользу традиций.

окорка бревна вручную

Одной из технологий срубов из ручного бревна является строительство под усадку. После заготовки зимнего леса, бревно окаривается, чтобы по весне в нем не завелся жук-дровоточец и, практически, оно готово к работе.

Бригада специалистов по рубке приступает к изготовлению сруба под будущий дом. Уже на участке здание собирается «под крышу», без монтажа окон и дверей, делают только проемы под них, чтобы стены проветривались изнутри. Это и есть строительство под усадку из дерева естественной влажности, сруб из которого оседает постепенно. Вот почему нельзя устанавливать никакие вертикальные детали отделки в срубе, которые препятствуют усадке горизонтальных венцов.

Окончательную отделку под вселение в срубе из бревна ручной рубки можно производить только через год, когда бревно окончательно усохнет и сруб осядет.

красный мох для утепления ручных срубов

К традиционным способам сборки ручных срубов относится и утепление красным мхом, который растет на болотах северных регионов страны. Старые мастера допускают «со скрипом» утепление и современным льноджутом, который состоит из растительных, а, значит, экологичных компонентов. Но в традиционных русских банях категорически настаивают применение исключительно красного мха ввиду его уникальных свойств, идеально подходящих для сохранения эксплуатационных качеств русских бань.

Дома из бревна ручной рубки относятся к элитным строениям, потому что каждый дом или баня, построенные в традиционных технологиях, единственные в своем роде, даже если построены по одному проекту. Они так же эксклюзивны, как и деревья в лесу, где не встретишь ни одного похожего. Каждый ручной сруб требует особых навыков у мастера и таких специалистов осталось уже немного. Поэтому они не каждому по карману.

дом из бревна ручной рубки по проекту ИМПЕРИЯ

В нашей компании «Чухломская усадьба» изготавливают срубы из бревна ручной рубки на заказ и по индивидуальным проектам, и по тем, что размещены у нас на сайте. Но такие клиенты у нас достаточно редки в силу дороговизны изделия и сроков ввода в эксплуатацию.

В среднем, в год в компании «Чухломская усадьба» заказывают 3-4 таких сруба. Под них у нас «забронированы» «элитные» бригады, которые специализируются именно на ручной рубке. Наши заказчики таких срубов люди обстоятельные и готовятся к возведению своих домов и бань загодя. Часто бывает, что договоры мы заключаем еще по теплу, летом, а зимой, когда дороги проморожены, по зимнику вывозим лес и в январе-феврале бригада уже готовит сруб для доставки его по весне, с открытием дорог на участок к будущему хозяину.

торцы в клееном брусе

Следующими по дороговизне идут дома из клееного бруса и из оцилиндрованного бревна. Наша компания строит только экологичные дома из цельной древесины. Дома из «клеенки» мы не относим ни к экологичным, ни к цельным. Но у некоторых будущих домовладельцев постройки из клееного бруса пользуются спросом, не смотря на их высокую стоимость.

Иные обыватели, ввиду слабого знания предмета, – строительства деревянных домов, ведутся на хитрый маркетинговый ход, который хорошо отточен у менеджеров западной школы, из-за которого считают, что «дом из клееного бруса не дает усадку».

металлические стяжки вместо деревянных нагелей

Но это совсем не так. Дом из «клеенки» дает усадку. А чтобы в таком доме не образовывалось щелей в стенах при усадке, первые несколько лет, каждые 3-4 месяца, в дом приглашаются специалисты для подкручивания стяжек в стенах дома, на которые, как на нагели, насаживаются венцы.

В отличие от наших домов из натуральной древесины, в которых происходит естественная усадка, не требующая никаких усилий от владельцев, в домах из клееного бруса требуется принудительная усадка, которая заключается в регулярном вызове специалистов.

Кроме того, быстрый ввод в эксплуатацию жилища из «клеенки» обставлен рядом условий, которые делают, фактически, невозможным быстрое заселение в него. В чем и заключается хитрость маркетологов: в первый год температура внутри помещений не должна превышать определенный градус и повышаться в течение года постепенно.

неравномерная усадка в доме из клееного бруса из-за стяжки

Поэтому, даже во время вселения в такой дом, после фактической сдачи объекта в эксплуатацию, комфортных условий там создавать «не рекомендуется, иначе производитель не несет ответственности за качество стройматериала». А на деле это значит, что после сдачи в «клеенке» нельзя допускать большой перепад температур между внешними и внутренними стенами, особенно в условиях российского климата, когда «за бортом» может быть минус 20 градусов мороза, а внутри обитателям «новоиспеченного» жилища захочется иметь комфортные 20-25 градусов тепла.

Если проявить неосторожность и начать жить в новом доме с устоявшейся привычкой к определенной температуре, то последствия могут быть самыми непредсказуемыми, вплоть до расслоения стен на части.

клееный брус состоит из фрагментов древесины

Клееный брус состоит из фрагментов древесины, склееных особо прочным химическим составом, обработанных веществами, которые обволакивают брус, как пленкой. В итоге, от такого стройматериала не остается ничего от «живого» дерева. Но внешне дом из клееного бруса напоминает срубовое строение, ибо смонтировано из подобия цельных деревяшек.

В этом и есть вся суть маркетинга – выдавать подделку под настоящее. Технология изготовления клееного бруса придумана на Западе, где острая нехватка природных ресурсов. Там научились производить подобие цельной древесины из отходов. Дома из цельной древесины (любой) там – роскошь, доступная единицам. А владение недвижимостью, внешне очень похожей на настоящую деревянную, дает иллюзию человеку из средних слоев принадлежности к элите, как бы «демократически» уравнивает тех, кто может позволить себе жилище из настоящего, натурального дерева и тех, кто купил себе похожий дом.

В нашей стране, богатой лесом, произошла подмена понятий и некоторые из обывателей, слабо владеющие темой, решили, что предпочтения западного среднего класса в эрзац-жилье – достойный предмет для подражания.

клееный брус состоит из древесных остатков

На эту благодатную почву хорошо легла реклама, основанная на западной школе умения продать не очень предвзятому обывателю все, что имеет приятную внешнюю упаковку. Таким образом рекламируются дома из клееного бруса, как «имеющие минимальную усадку», а на самом деле, требующие регулярной принудительной усадки, в отличие от наших домов из цельной древесины, находящихся на естественной усадке.

По отзывам наших клиентов, уже имеющих опыт пребывания в домах из «клеенки», в таких строениях нет и следа от «живого» и «дышащего» дерева. И это не мудрено, поскольку фрагменты древесины там надежно заключены в герметичную оболочку, которая защищает их от воздействия влаги.

Концепция возведения домов из клееного бруса не имеет ничего общего с нашими, российскими технологиями, основанных на традиционной русской школе деревянного зодчества. Поэтому, как поведут себя дома-«клеенки» в условиях сурового российского климата спустя 20-30 лет – этого мы предсказать не можем, отчего и не беремся за их строительство. Потому что наши способы строительства деревянных домов отработаны в веках и предсказуемы как с положительных, так и с отрицательных сторон.

дом из профилированного бруса естественной влажности

При должном уходе наши бревенчатые дома и брусовики будут стоять не менее полувека (согласно ГОСТ) – но это очень приблизительный срок службы дома из цельной древесины. Примеров надежности и стойкости деревянных домов искать долго не нужно, достаточно заехать в ближайшую деревеньку, чтобы увидеть старенькие избушки с баньками, многие из которых являются действующими с позапрошлых веков. Современные деревянные дома имеют и другой вид, и современную архитектуру, но построены они в тех же традициях, что и эти избушки с баньками.

рассохшийся клееный брус

А как поведут себя дома из «клеенки», не рассохнутся ли в ближайшие годы под воздействием резкого перепада температур зимой и летом – это нам предстоит узнать в ближайшие десятилетия. Поэтому, чтобы не вводить своих заказчиков в заблуждение, обещая им «надежность» и «долговечность», мы предпочитаем строить дома только из цельной древесины по проверенным временем технологиям.

А как только мы убедимся в том, что «клеенки» так же надежны, как и наши дома, то подумаем о возведении таких домов и в «Чухломской усадьбе». Но пока нам хватает натурального деревянного стройматериала. А поскольку с того времени, как «клеенки» вошли «в моду», прошло еще недостаточно лет, то в ближайшие десятилетия строить дома из фрагментов древесины мы не планируем.

дом из оцилиндрованного бревна

Дома из оцилиндрованного бревна – это и дань традициям для любителей классики, и возможность построить жилище дешевле, чем оригинальные бревенчатые дома. Наметанный глаз сразу отличит дом из бревна ручной рубки от оцилиндровки. Если и «ручной» сруб, и сруб из ОЦБ срублены «в чашу», то на торцах видны диаметры бревна. В срубе из бревна ручной рубки они разные, т.к. там чередуется комель и вершинка, а в оцилиндровке определенного, заданного сечения, т.е. все одинаковы.

Оцилиндрованное бревно подвергается обработке на станке, где с него снимаются все защитные слои до определенного диаметра. Такой стройматериал ближе по своим характеристикам к брусу, отчего его иногда и называют «круглый брус».

дом из ОЦБ

Чтобы построить добротный дом из оцилиндрованного бревна, требуются хорошие мастера, умеющие работать с деревом, но не обязательно обладающие навыком древних зодчих, поскольку ОЦБ имеет заданные параметры и все элементы конструктора там вытачиваются на станке.

Стоимость дома из оцилиндровки зависит от его сечения: чем толще бревно, тем больше «кубов» расходуется, тем оно дороже. Самыми популярными размерами оцилиндровки являются «26-ой» и «28-ой», т.е. бревно диаметром 26 см и 28 см.

Дом из ОЦБ собирается на деревянные нагели под усадку, через полгода в нем можно производить капитальную отделку и дом пригоден для заселения без каких-либо дополнительных условий.

Но важно знать, что древесина в оцилиндрованном бревне требует дополнительной защиты от влаги, для чего раз в 10-15 лет ее требуется покрывать специальными пропитками, желательно на водной основе, чтобы сохранить природные свойства дерева – возможности «дышать» и сохранять благоприятную «живую» атмосферу в жилище.

дом из профилированного бруса камерной сушки по проекту ПОДМОСКОВНАЯ УСАДЬБА

По ниспадающей стоимости в нашей воображаемой шкале цен идут дома из профилированного бруса камерной сушки. В принципе, это те же дома, что и из бруса естественной влажности, речь о которых пойдет ниже, но они дороже последних из-за того, что подвергается принудительной сушке. Свой выбор в пользу таких домов делают те, кто торопится быстрее увидеть свой новый дом и поскорее вселиться в него.

Такой профбус высушивается до влажности 15-20%, отчего срубу из него предстоит меньше выстаиваться для усадки. Любой деревянный дом оседает после постройки, но из просушенного стройматериала быстрее.

влагомер - измеритель влажности древесины

Согласно нашим наблюдениям, средняя влажность в срубе на участке уравнивается до 15-18%. Таким образом, пересушенный брус слегка увлажнится и разбухнет, а недосушенный отдаст остатки лишней влаги. Вот почему любому срубу, даже из сухого бруса, опытные специалисты из нашей компании рекомендуют все же дать постоять, хоть недолго - 2-3 месяца. «Живой» дом должен «привыкнуть» к своему постоянному месту. А только после этого желательно приступать к его отделке.

Конечно, можно и без усадки начинать отделку дома. Для этого необходимы компенсационные зазоры в оконных и дверных проемах, чтобы они не препятствовали оседанию горизонтальных венцов. Но наши мастера рекомендуют строить свой деревянный дом без излишней спешки, любят основательность, которая и есть залог качественно возведенного сруба.

монтаж деревянный нагелей в срубе из бруса

Наши брусовики собираются исключительно на деревянные нагели, которые служат дополнительным креплением стен, кроме замков по углам. Нагели не дают деформироваться и выпадать брусьям в рядах.

Сквозь нагели свободно проседает дерево, без препятствий усаживаясь. Это важно знать, т.к. некоторые халтурщики из не очень добросовестных компаний вместо деревянных нагелей используют металлические, которые нужно либо специально подкручивать – это т.н. пружинные узлы «для ускорения усадки», либо железные штыри или просто гвозди. Любой металл вместо деревянного нагеля – это отступление от традиционных технологий, которые нарушают гармонию взаимодействия крепежа и детали стены.

Из-за конденсата металл быстро разрушается в стене, что приводит, в конце концов, к разрушению древесины стен сруба.

А на гвозде с резьбой брус повисает, не имея возможности достаточно осесть.

Если для «ускорения» усадки использовать пружинные узлы, то притянув одну часть бруса, в другой части он выгнется дугой, пойдет волна – все это ведет к образованию щелей между рядами.

Зачем так рисковать, если есть старый, добрый и надежный метод крепления рядов в срубе – деревянный нагель? Который хорошо укрепляет стену, не образует конденсата и способствует естественной и равномерной усадки всего строения.

дом из бруса естественной влажности, построенный сначала под усадку

В заключение мы рассмотрим дома из бруса естественной влажности – самые популярные в нашей компании объекты строительства из-за доступной цены и приятного внешнего вида, который не уступает по эффектности другим срубовым постройкам.

Брус естественной влажности сразу из-под станка идет на строительство, минуя сушку, т.к. «доходит» уже в срубе. Вот почему все дома из сырого бруса требуют обязательной усадки.

Сруб из бруса естественной влажности выстаивается полгода без окон и дверей, только с проемами в стенах, проветриваясь изнутри, без остальных деталей горизонтальной отделки, пока отдает свою излишнюю влагу. Через 6 мес. он уравнивает свою влажность в соответствии с окружающей средой и после этого пригоден к окончательной отделке и вселению в него на ПМЖ.

Брус естественной влажности бывает двух видов: профилированный – с пазами и шипами по двум сторонам, которыми он дополнительно стыкуется при сборке в стену и простой брус, с ровными четырьмя сторонами.

профбрус
Профилированный брус
Простой брус
Простой брус

Простой брус, таким образом, самый дешевый строительный материал для монтажа сруба, т.к. он не подвергается дополнительной обработке на станке.

Влажный брус бывает разного сечения и чем толще брусок, тем он дороже.

дом из профилированного бруса естественной влажности по проекту КОВЧЕГ

Итак, еще раз хочется отметить, что крепость и надежность деревянного дома не зависит от его вида и стоимости. Чтобы ваш сруб получился долговечным, хорошо сохранял тепло, он должен быть из качественного стройматериала в руках настоящих мастеров.

Хороший стройматериал из дерева должен быть без деформации, без повреждений грибком, плесенью и синевы, без трещин, обзолов и пр. Любому человеку, даже неспециалисту достаточно легко определить на глаз, где правильный брусок или бревно, а где с дефектами. Но лучше доверять это добросовестной строительной компании с положительной репутацией, где и стройматериал будет качественным, и строители с опытом. Это будет гарантия качества вашего будущего деревянного дома.

Статьи на нашем сайте, которые могут быть полезны и интересны вам:

Деформация бруса
Какой деревянный дом лучше для постоянного проживания
10 секретов о строительстве домов из бруса, о которых обычно умалчивают профессионалы
Сроки строительства дома из бруса
Стойкость и защита древесины
Можно ли жить в бане?
Осторожно: халтурщики! Дом из бруса на гвоздях...
Что лучше: дом под усадку или под ключ?
Домовой в доме
Жизнь в частном доме... Житейская история
Решили строиться с этой компанией, потому что доверяете рекламе на ТВ?
Как определить качество бруса?
Как бюджетно построить дом
Эхо войны: неожиданные находки при строительстве деревянного дома



Яндекс.Метрика