Как заказать строительство дома из цельного бруса под ключ недорого?
Чтобы построить дом из цельного бруса под ключ недорого, нужно найти подходящую строительную компанию – это в первую очередь. Такую компанию, в которой вас не обманут, не построят что попало, а возведут дом по всем правилам деревянного зодчества. Не следует быть простачками и поддаваться гипнозу убедительных обещаний от опытных менеджеров. Как известно, «судить нужно не по словам, а по делам их».
Самое лучшее, что может предложить вам та или иная строительная фирма, чтобы доказать свое качество работ – это предъявить готовый дом на осмотр, аналогичный вашему, который был построен ими несколько лет назад с живущими в нем людьми. Было б отлично, если б вы съездили на этот участок, посмотрели этот дом, поговорили с хозяевами. Если вам предложат много адресов на выбор, то не стесняйтесь, забирайте все, а потом разберетесь, куда вам съездить.
Если в доказательство качества своих работ вам не могут предъявить ни одного готового строения, а взамен предлагают посмотреть выставочные образцы на площадке, ознакомиться с отзывами на сайте, посмотреть фото построенных зданий и т.д., то это повод насторожиться.
Почему от вас скрывают готовые дома? Это значит, что либо похвалиться нечем, т.к. опасно посылать на готовые дома: могут вскрыться качество их истинной работы, у жильцов построенного ими жилья есть множество претензий к строительной компании, либо нет ничего построенного, потому что только открылись. Как говорится, «думайте сами, решайте сами» доверять или нет такое ответственное дело, как строительство собственного дома тем или иным людям, принимайте разумное решение самостоятельно.
Вы, скорее всего, далеки от сферы деревянного зодчества, иначе б не заинтересовались бы этой статьей. Поэтому считаем нужным вкратце описать, как построить дом из цельного бруса под ключ недорого и чтоб это не отразилось на качестве работ. Если будете иметь хотя бы общее представление об этом, то уже проще будет разобраться, где вас могут надуть или попытаться обвести вокруг пальца.
И не бойтесь сложностей, в строительстве дома из цельного бруса под ключ нет ничего сложного, просто вас никогда не касалось это. Но все когда-то начинают с нуля. Вот и вы со временем наберетесь опыта. Сначала узнаете теорию, а потом все будете постигать на практике. Главное, не совершать основных ошибок, а мелкие погрешности в деревянном зодчестве поправимы.
Итак, строительство дома из цельного бруса предполагает, что это будет брус натуральный. А какой еще бывает? Модифицированный, который производится физико-химико-механическим путем, проще говоря, клееный, двойной и т.д. Нас он не интересует, рассмотрим подробнее первый вариант.
Цельный брус производится путем механической обработки бревна. Проще говоря, с древесины снимаются слои до нужного сечения, чтобы получить необходимый стройматериал. Он бывает двух видов: естественной влажности и камерной сушки.
Из бруса естественной влажности строят дома только под усадку. Дело в том, что все дома из бруса дают усадку, но «сырой» брус больше остальных, до 10% в первый год строительства. Поэтому сруб из него ставят «под крышу». Это значит, собирают на фундамент, накрывают кровлей, делают проемы в стенах, где в будущем будут установлены окна и двери и оставляют усаживаться на полгода.
Для чего это делается? А для того, чтобы не образовывались щели между рядами. Дело в том, что когда сруб проседает, ему будут мешать обсадные коробки окон и дверей, на которых будет провисать ряд сруба. Таким образом, те ряды, которые находятся над окном, например, будут заторможены в проседании, а те ряды, которым ничего не препятствует, просядут. Между венцами образуются щели – а это очень большая проблема. Вот почему дома из бруса естественной влажности строятся только под усадку.
«А как же быть с усадкой в доме, который строится под ключ?», - справедливо заметите вы. А под ключ строятся дома из цельного бруса, который прошел камерную сушку. Это именно профилированный брус камерной сушки, но не естественной влажности – на это важно обращать внимание! Сруб из бруса камерной сушки дает меньшую усадку, до 3-5% в первый год строительства.
Чтобы ничего не препятствовало усадке рядов в таком строении, делают компенсационные зазоры над обсадными коробками окон и дверей. Пока будет происходить усадка (до года), эти зазоры будут постепенно сокращаться.
Еще один важный момент, на который необходимо обратить внимание: сруб дома из цельного бруса должен собираться только на деревянные нагели. Если в какой-то компании вас будут убеждать, что на «металлические лучше», то уходите оттуда! На металлические штыри собирать и дешевле, и быстрее, и проще. Поэтому некоторые халтурщики и прибегают к ним, авось «проскочит», если «нарвутся на дилетанта».
Не позволяйте этого со своим будущим домом. Потому что металлические штыри имеют резьбу, на которой будет повисать брус, не имея возможности свободно проседать. Что чревато образованием щелей между рядами. К тому же, у металла высокая теплопроводность, он быстро нагревается и остывает. А у дерева низкая теплопроводность. Из-за разницы свойств будут образовываться «мостики холода», со временем появится коррозия, которая через 2-3 года проявится ржавыми подтеками на деревянных стенах.
Еще важно обратить внимание при строительстве дома из цельного бруса под ключ недорого на его комплектацию. В некоторых компаниях хитрят, стараясь сэкономить на стройматериале: уменьшают высоту коробки сруба, занижают сечение стройматериала и т.д. Знайте, что стандартная высота коробки сруба должна быть 3 м, в «чистоте» (от пола до потолка) получается 2.65-2.70 м. Сравнивайте эти параметры в разных компаниях. Там, где они заниженные, расчет на неопытность заказчика - пытаются сэкономить на стройматериале.
Также обратите внимание на сечение пиломатериала, которым комплектуется будущий дом. Половые и потолочные балки должны быть не менее 100х150 мм и укладываться с шагом 0.6 м, как минимум, иначе полы будут качаться под вашим весом, скрипеть, прогибаться, плохо будут открываться двери. На стропила идет обрезная доска 50х150 мм с шагом 0.6 м и не меньше, иначе вся конструкция крыши разлетится при первом урагане.
Чтобы строительство дома из цельного бруса обошлось недорого, ставьте постройку на свайно-винтовой фундамент, который хорошо зарекомендовал себя и в то же время почти в два раза дешевле ленточного, например, и к тому же возводится в любое время года и за один день.
Сэкономить на строительстве еще позволит угловое соединение в срубе из бруса в «теплый угол», т.к. на него расходуется меньше стройматериала, чем, например, на замок «в чашу».
На стоимость строительства также влияет вид жилища, каким оно будет: дачный дом из бруса или дом из бруса для постоянного проживания? Если вам нужна легкая летняя постройка, чтобы отдыхать там по выходным с весны до осени, то стройте дачный дом, это обойдется намного дешевле, не стоит тратиться на то, что вам не требуется.
Итак, вы получили краткую информацию по строительству домов из цельного бруса под ключ недорого. Наверняка, узнав поверхностно, вам захочется углубиться подробнее в некоторые детали. Если есть такая необходимость, читайте рекомендованные статьи, которые расположены ниже, а также в других разделах нашего сайта и вы найдете ответы на все интересующие вопросы.
Полезные статьи для строительства из раздела "Изба-читальня":
- Почему нельзя доверять некоторым строительным компаниям: отзывы застройщиков
- Житейская история о том, как семья переехала из квартиры в собственный деревянный дом
- Возможно, вы не знали этого про дома из профилированного бруса
- 10 секретов о строительстве домов из бруса, о которых обычно умалчивают профессионалы
- Где найти хороших плотников?
- Профилированный брус с чашками: ручное изготовление или заводское?
- Что необходимо знать перед тем, как заказать строительство дома из бруса